新房房产税什么时候交税 交多少
房产税是对房产所有人征收的一种财产税，以房屋的计税残值或租金收入为计税依据。房子对我们所有人都很重要，但是当我们买房子的时候，我们必须支付房产税。那么新房的房产税什么时候交呢？多少钱？
新房房产税什么时候交？
[1]纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营当月起缴纳房产税。
[2]纳税人自建新房用于生产经营，从竣工的次月起缴纳房产税。
[3]施工企业委托的房屋，从办理验收手续的次月开始。
[4]纳税人新购商品房，自房屋交付使用的次月起。
[5]购买存量房从办理完房屋权属转移变更登记手续并由房地产权属登记机关核发房屋所有权证的次月开始。
[6]纳税人出租或出借房地产，从交付出租或出借房地产的次月开始。
[7]房地产开发企业使用、出租、出借自建商品房，自房屋使用或交付后的次月起算。
房产税交多少？
[1]征收对象:房产税的征收范围是城市、县城、建制镇和工矿区的房产。这里说的城市是经国务院批准的城市，包括市区和郊区，不包括农村；县是指县人民政府所在地的镇；建制镇是指省、自治区、直辖市人民政府难以设立的建制镇。
[2]工矿区是指工商业比较发达，人口比较集中，符合国务院规定的镇标准，但尚未建制镇的大中型工矿企业所在地。市、县、镇、工矿区的具体纳税范围，由省、自治区、直辖市人民政府确定。
[3]房产税征收标准是从价计征还是从价计征:
1、从价计征，计税依据为财产原值减去10%-30%后的残值；
2、从租金征收(即房产出租)，房产出租收入作为计税依据。从价计征10%-30%的具体扣除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。
[4]应纳房产税的计算分为以下两种情况，其计算公式为:
1.以房产原值为计税依据的，应纳税额=房产原值× (1-10%或30%)×税率(1.2%)；
2.以财产租金收入为计税依据的，应纳税额=财产租金收入×税率(12%)。
