2020年8月20日，央行和住建部召集部分房地产企业来北京面谈。会上，监管层听取了房地产企业的意见，提出希望房地产企业控制负债，不要继续快速加杠杆。与此同时，监管层准备不断收紧房地产商的融资，为融资设置了三条红线:
红线一:剔除预付款后的资产负债率大于70% 红线二:净负债率大于100%
[可见这三个指标对于房地产企业来说极其重要。事实上，它们是房地产公司最重要的风险指标。当然，利润指标是衡量企业盈利能力最重要的指标。这个信誉度和投资价值的排名榜，是在对这四个最重要的指标进行分析计算的基础上，再根据科学的加权平均和综合得分，最终形成这个排名榜。
扣除预付款后的资产负债率排名
净负债率排名
现金短债率排名
净利润排名
加权平均分数，公式为
最终排名
六
九
五
2
6.2
一个
华润置地14
12
六
四
10
2
龙湖集团27
17
2
九
14.7
三
万科A37
2
25
三
19.5
四
保利地产21
35
13
五
21.2
五
越秀地产33
21
19
32
25.1
六
天安三
一个
59
75
26.4
七
龙光集团32
37
16
12
26.7
八
瑞安房地产九
八
五十六岁
54
27.3
九
仁恒置地集团50
22
四
45
27.3
10
招商蛇口26
六
55
14
27.5
11
浩二泰富集团41
26
17
28
28
12
敏捷小组29
16
46
13
28.6
13
建发股份19
四十四
28
21
29.4
14
SOHO中国五
15
67
34
29.5
15
上海临港13
19
39
84
29.7
16
碧桂园70
20
10
一个
30.1
17
嘉华国际2
11
70
六十八
31.7
18
中国企业17
七十二个
一个
50
32
19
苏州高新18
62
九
58
32.5
20
远洋运输集团31
38
30
38
33.5
21
美的家电购买63
34
八
25
34
22
苏宁环球四
四
80
77
34.1
23
绿城中国48
四十九个
11
20
34.4
24
金地12
41
五十二个
40
35.5
25
田健集团46
28
31
53
36.8
26
OCT A65
46
三
30
37.2
27
弘阳地产58
25
22
65
38
28
钟君集团控股28
48
四十二个
29
38.3
29
深圳控股八
14
91
46
38.5
30
外高桥16
29
63
61
38.5
31
凯撒集团34
65
24
24
39.3
32
景瑞控股公司23
58
26
83
40.4
33
新城控股59
36
34
19
40.6
34
时代中国控股六十九
43
12
39
41.1
35
新湖宝15
五十二个
60
36
41.7
36
荣盛的发展四十二个
四十二个
47
26
41.9
38
宝龙地产38
53
43
17
41.9
37
金科股票82
45
七
18
四十二个
39
中国金茂60
18
57
15
四十二个
40
大悦城40
60
21
59
42.2
41
浦东金桥11
40
64
七十八
42.3
四十二个
郑融房地产四十四
32
53
47
43.4
43
和盛创展集团24
24
94
11
43.7
四十四
世茂地产51
23
七十八
10
46.6
45
融信中国36
47
51
66
46.8
46
旭辉控股集团43
39
七十二个
16
47.8
47
金鹿20
57
61
七十二个
48.6
48
法华股票57
79
18
31
49.3
四十九个
南山控股五十二个
63
20
94
49.9
50
中粮控股79
30
45
48
51
51
荣安地产83
33
36
64
五十二个
五十二个
融创中国62
61
50
六
52.5
53
张江高科10
59
83
70
52.6
54
中国奥林匹克花园77
54
40
27
54
五十六岁
上海建工90
51
23
四十九个
54.1
58
五矿置地45
80
27
八十五
54.1
55
陆家嘴一个
75
84
63
54.3
57
力高集团74
55
35
五十二个
54.4
59
信达地产五十六岁
七
93
80
54.8
60
大发地产30
五十六岁
74
76
55.6
61
中州控股七十二个
八十五
15
四十四
五十六岁
62
建业地产92
64
14
57
56.7
63
城市投资控股25
74
82
四十二个
58.5
80
幻想曲控股61
五
98
98
59
64
施琅绿色地产55
10
100
96
59.1
65
名城97
三
六十八
八十九
59.3
66
天宇地产71
67
29
92
59.3
67
上城大熊猫开开35
六十九
71
74
59.9
70
初始股份53
八十九
四十四
41
59.9
六十八
德意志中国四十九个
76
58
51
60
六十九
南京高新七
77
99
五十六岁
60.5
71
新力控股47
70
65
62
60.8
七十二个
阳光城88
66
38
35
61.1
73
复兴股份67
31
77
93
61.8
74
中南建设76
六十八
54
33
62.7
75
城市发展七十八
13
96
71
63.2
76
宇宙地产75
七十八
41
55
63.7
77
黄金角组22
98
86
22
64
七十八
RF属性54
82
76
23
65.9
79
资本房屋所有权73
87
37
79
67
81
广宇发展80
27
97
60
67.2
82
当代房屋所有权91
83
32
67
68.5
83
金融街六十八
90
四十九个
六十九
六十九
84
滨江集团98
73
48
37
69.4
八十五
马頔股票99
50
66
73
71.8
87
绿地控股94
81
62
七
71.8
86
中国恒大84
71
八十五
八
72.8
八十九
郭蕊房地产39
88
八十九
82
73
88
中交地产93
100
33
88
76.6
90
阳光100中国64
94
88
81
81.9
91
北辰实业66
99
79
90
82.2
92
雅戈尔100
86
75
43
82.6
94
华远地产81
91
73
91
82.6
93
山东商人的发展95
95
六十九
86
86.3
95
光明地产86
93
81
95
87.5
96
亿达中国87
84
95
87
88.5
97
蓝光显影八十九
97
87
99
91.8
98
华夏幸福八十五
96
92
100
91.9
99
泰禾集团96
92
90
97
93.1
100
特别声明:1.以上研究成果的任何权利归投稿人“经纬观察”及其投稿人“立信财经1805”的研究团队所有。任何转载须经经纬观察授权；
2.以上研究结果仅供参考，不构成任何投资建议。因此，做出投资选择，风险自担。
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