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拍卖行被占用合法吗
6被占领的法国拍卖是什么情况？
房子拍卖流程和规则？
一般来说，拍卖行的职业主要分为三种:空，债务人职业，案外人职业。
1。空购房:对于空购房，大多数人的观点应该是最好的待遇，直接过户，拿到钥匙搬家具，但现实有些不同。有些债务人会以各种借口立即占有房屋，试图阻止房屋被买方占有。
2。债务人占用:由于合法拍卖行的特殊性，有些合法拍卖行并不是被债务人自愿放弃的，所以这部分合法拍卖行仍有可能被债务人家庭占用，尤其是涉及到债务人唯一的房子时，难度更大。
3。外人占用:外人占用是常见的，因为可能有正常租赁，债务人父母等等。一般情况下沟通比较好，特别是正常租赁按租赁办理的时候。但为了防止房子被拍卖或被他人占用，一些债务人往往会在房屋拍卖前找人签订长期租约，提前说明租金。所以拍卖前一定要看有没有租约，有没有人住，有没有空房。
一个
拍卖的房子被占合法吗 房屋拍卖流程以及规则？:2438
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遇到有人占用拍卖房怎么办？
怎么说呢？我只能为我的头痛感到难过。看他的职业是否合理合法。如果合理，应该协商处理。如果是违法的，可以找相关部门反馈，帮你处理。
真实事件，我的一个客户来找我看房，各方面都满意，除了价格很高。他有能力全款购买，想压业主10万，业主不同意。后来我去买了一家法国拍卖行，价格比市场价低了11平米。后来他拍到了所有的税务手续都办完了，也就是说房子有问题他住在老人家里，说是在里面住了很多年不想搬出去，但是他也拿出了和原房主的租赁合同。五年长期租赁合同！我一看就懵了，事后也反馈不出来。相关程序已经完成。其他的需要自己处理。
老人年纪大了，交流也不是很顺畅。协商沟通了近半年。补偿老人接下来几年的房租。这样才能拿下房子，重新装修。
所以买拍卖行的时候，一定要提前去现场查看具体情况，包括仔细询问物业是否拖欠物业费和水电费(如果有的话)。小区邻居，楼下邻居都要问。如果你能更细心，你会更细心。不要只图便宜。
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