维修基金可以不交吗 怎么启动维修基金？
维修基金可以不交吗 怎么启动维修基金？
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-07 10:39:54
维修基金可以不交吗？
公共维修资金又称住宅专项维修资金，是指住宅物业业主向专项账户缴纳一定标准的资金，用于物业区域内公共部位、共用设施设备的维修。并授权物业服务企业或者其他管理单位使用资金。
房屋维修基金实际上包括房屋公共设施专项基金和房屋维修基金。公共设施专用基金简称专项基金，用于物业公共部位、公共设施设备的更新改造，不得挪作他用。专项基金实行钱随房用的原则。房屋过户时，账户内的余额资金也一并过户给房屋的新产权人。
公共维修基金的费用
如何启动维修基金？
只有在房屋保修期满或小区房屋大修时才能使用，使用时需要全体业主投票决定。
物业管理费是房子后面的物业管理公司会开始收取的一种费用。物业管理费需要由购房者按月或按季度缴纳。物业管理费属于物业公司，是物业公司对小区房屋建筑及其设备、绿化、卫生、交通、治安、环境等工程进行日常维护、维修、整改，以及提供与居民生活相关的其他服务所获得的报酬。业主不会无缘无故拖欠物业费。当然，如果物业费不合理，或者物业公司代收后没有服务好业主，被业主投诉，业主委员会可以召开会议，决定物业公司去留。
