房租费用怎么做账,房租要怎么做账

房租如何做账(大额房租费用如何入账)

房屋租赁的实用知识在财务工作中经常用到。财务人员遇到企业租赁房屋的会计问题，该怎么办？付房租时如何做会计分录？下面文章为你一一介绍。

企业出租房屋如何做账？

1.支付租金时，会计分录如下:

借:预付款

贷款:银行存款(或库存现金)

2.租金的月摊销:

借:营业费用

信用:预付款

按月摊销:

借:营业费用

贷款:长期待摊费用

知识拓展:预付一年房租如何做会计分录？这么实用！值得收藏！

企业出租个人房屋税费会计分录

1.如果租赁期限少于一年

(1)支付租金时

借:其他应付款-租金

贷款:银行存款或手头现金。

(2)每月应付租金计入费用时，根据租赁房屋的用途，会计分录如下:

借:管理费用、销售费用等。

贷款:其他应付款-租金

2.租赁期限超过一年的，应通过“长期待摊费用”科目核算。

收租会计分录

确认收入

借方:应收账款

贷:其他业务收入

应交税费-应交增值税(销项税)

应计相关税款

借:税和附加费

贷:应交税费-应交城建税

企业租房要交哪些税？

根据国家税收法律法规和税收政策，企业出租房屋主要涉及的税种有:房产税、营业税、城市维护建设税、教育费附加、印花税。

如果企业出租营业用房，需要全额计算税款。如下所示:

房产税按租金收入的12%计算缴纳。

营业税按租金收入的5%计算。

缴纳印花税，按照财产租赁合同，按租赁金额的千分之一加盖印花。税额不足1元的，按1元盖章。

来自会计网，编辑:牧溪