房租如何做账(大额房租费用如何入账)
房屋租赁的实用知识在财务工作中经常用到。财务人员遇到企业租赁房屋的会计问题，该怎么办？付房租时如何做会计分录？下面文章为你一一介绍。
企业出租房屋如何做账？
1.支付租金时，会计分录如下:
借:预付款
贷款:银行存款(或库存现金)
2.租金的月摊销:
借:营业费用
信用:预付款
按月摊销:
借:营业费用
贷款:长期待摊费用
知识拓展:预付一年房租如何做会计分录？这么实用！值得收藏！
企业出租个人房屋税费会计分录
1.如果租赁期限少于一年
(1)支付租金时
借:其他应付款-租金
贷款:银行存款或手头现金。
(2)每月应付租金计入费用时，根据租赁房屋的用途，会计分录如下:
借:管理费用、销售费用等。
贷款:其他应付款-租金
2.租赁期限超过一年的，应通过“长期待摊费用”科目核算。
收租会计分录
确认收入
借方:应收账款
贷:其他业务收入
应交税费-应交增值税(销项税)
应计相关税款
借:税和附加费
贷:应交税费-应交城建税
企业租房要交哪些税？
根据国家税收法律法规和税收政策，企业出租房屋主要涉及的税种有:房产税、营业税、城市维护建设税、教育费附加、印花税。
如果企业出租营业用房，需要全额计算税款。如下所示:
房产税按租金收入的12%计算缴纳。
营业税按租金收入的5%计算。
缴纳印花税，按照财产租赁合同，按租赁金额的千分之一加盖印花。税额不足1元的，按1元盖章。
来自会计网，编辑:牧溪
