贷款额=公积金账户余额×8月份缴存额×退休前剩余月数。
而且各地都有最大额度,以北上广深一线城市为例:
上海单人最高可贷50万,情侣最高可贷100万,广州深圳也一样。
帝都北京挺特别的。社保缴费每满一年,增加10万元:
如果交12年,最高可以贷120万!
所以不要再问我,去哪里借100万?有些帝都的朋友真的可以做到。。。
如果夫妻双方都缴纳了公积金,可以按照较高的缴费年限计算!
贷款最高可以上百万,看起来是个不错的额度。
但是一觉醒来,你得算算能借多少。
你可以在广州官网查询计算公式如下:
贷款额=公积金账户余额×8月份缴存额×退休前剩余月数。
其中,公积金账户余额可在官网、公积金中心查询,或支付宝/→城市服务→公积金。
假设30岁的张三在银行工作。目前每月缴纳公积金1667元。
账户里一共6万,离60岁退休还有360个月。
那么,张三的公积金贷款额度:6万×8 1667×360 = 108万。
但遗憾的是,广州最高额度是60万,所以张三最多只能借60万。
公积金贷款政策每个地区都不一样。如果真的想贷款,建议拨打公积金部电话12329确认当地政策。
这里需要注意的是,在异地买房,合并贷款的情况下,公积金的使用有一些需要注意的事项。我们往下看!
关于公积金,经常看到有人喷,说公积金是鸡肋,套住自己的钱,利率极低,建议取消!
其实这就是典型的不了解不使用公积金的表现。
其实相比商业贷款,公积金贷款如果你贷100万,30年还,可以帮你省下48万利息和一辆宝马5系!
相信这篇文章是全网最适合小白看的,教你把公积金用到极致,买房时最干最全的科普文章。
全文目录如下:
一、公积金是什么,怎么交?
二、公积金的六大妙用
1.贷款买房
2.付租金
3.父母给孩子买房。
4.付租金
5.支付医疗费用
6.完全撤回
三、公积金贷款实务流程
1.公积金能贷多少?
2.什么时候应该申请公积金贷款?
3.节约储金贷款流程
4.公积金首付怎么用?
四。有关公积金的常见问题解答
1.单位不交公积金怎么办?
2.单位交了最低公积金怎么办?
3.我自己交的公积金可以比公司多吗?
4.自由职业需要交公积金吗?
5.公积金提取有哪些影响?
6.公积金贷款还款时公积金断裂有什么影响?
7.房贷还完了,还能提出公积金余额吗?
8.提取公积金会影响贷款额度吗?
9.买房的时候开发商不让用公积金。我该怎么办?
10.公积金贷款后,多久能用公积金账户余额还贷?
11.如果在市里换工作,公积金怎么办?会影响贷款吗?
12.异地购房如何使用公积金?
13.如何提取异地公积金余额还贷?
14.组合贷款和商业贷款如何转为纯公积金贷款?
15.组合贷款,可以提取公积金余额还商贷吗?