个人租赁合同简易版(个人简易房屋租赁合同范本)
简单的个人住房租赁合同模式
出租方(以下简称甲方)
承租人(以下简称乙方)
1.甲方出租给乙方的房屋位于(省、市)(区、县)，租赁房屋总面积为平方米。该房屋现有装修、设施设备等情况详见本合同附件。
2.甲方出租给乙方的房屋租赁期限为个月。从_ _ _ _ _到_ _ _ _ _。乙方向甲方承诺租赁房屋仅供使用。租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应如期归还。乙方如需续租，须在租赁期满前个月书面通知甲方，并经甲方同意后重新签订租赁合同。
3.经双方协商，该房屋月租金为人民币；租金总额为人民币(壹万元整)。
4.经双方协商，乙方应负责支付租赁期内居住和办公所产生的一切费用。
5.租赁期内，甲方应确保租赁房屋的安全使用。该房屋及其附属设施的维修由甲方负责(乙方使用不当的除外)；甲方没有义务修理乙方的装修..如因使用不当造成乙方房屋及设施损坏，乙方应立即负责维修或经济赔偿。如乙方改变房屋内部结构，装修或设置对房屋结构有影响的设备，其设计规模、范围、工艺、材料等方案必须经甲方书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任终止租赁的，该房屋附属的装修归甲方所有..甲方有权选择乙方恢复原状。；有权向乙方收取修复工程实际发生的费用。
6.租赁期内，未经甲方同意，乙方不得将租赁房屋转租或转借他人。如甲方在此期间出售房屋，须提前个月书面通知乙方，经乙方同意后方可实施，同等条件下，乙方有优先购买权。双方可以协商变更或终止本合同。
7.甲方有下列行为之一的，乙方有权解除本合同:
(一)无法提供住房或者提供的住房不符合约定条件，严重影响居住的。
(2)甲方未履行房屋修缮义务，严重影响居住的。
8.租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回租赁房屋；
(1)未经甲方书面同意，将租赁房屋转租或转借他人..
(2)未经甲方书面同意，擅自拆除和改变活动房屋结构..
(3)租赁房屋的损坏，在甲方提出的合理期限内仍未修复..
(4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。
(5)利用租赁房屋存放危险品或从事违法活动。
(6)乙方未按约定支付乙方应支付的全部费用，对甲方造成严重损害..
(7)拖欠租金超过个月。
9.租赁期满前，乙方如需续租，应在租赁期满前个月书面通知甲方。租赁期满后，如甲方仍想出租，同等条件下，乙方有优先承租权。租赁合同期满自然终止；如因不可抗力导致合同无法履行，本合同自然终止。
10.本合同实施时，甲方应保证租赁房屋本身及其附属设施设备处于正常使用状态。乙方将房屋交还甲方时，应保持房屋及设施设备完好，不得遗留任何物品或影响房屋的正常使用。甲方有权处置未经同意而留置的物品。双方应参与验收并签字确认。
1房屋租赁期间。甲方因不能提供本合同约定的房屋或其他原因，单方提出解除合同的，应向乙方支付本合同租金总额的%作为违约金。每逾期一天，甲方应向乙方支付日租金倍的滞纳金。如因甲方拖延履行维修义务或紧急情况，乙方组织维修，甲方应向乙方支付费用或冲抵租金，但乙方应提供有效证明。
12.租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回房屋，乙方应按合同租金总额的%向甲方支付违约金。
1)未经甲方书面同意，将房屋转租或转借他人的；
2)未经甲方书面同意，擅自拆除、改变活动房屋结构或损坏房屋；
3)改变本合同约定的租赁用途或利用该房屋进行非法活动；
4)拖欠房租超过个月。
5)租赁期内，如乙方未按本合同约定支付应由乙方承担的费用，每逾期一天，乙方应向甲方支付总费用%的滞纳金。
6)租赁期内，如乙方未经甲方同意退租，乙方应按合同租金总额的%向甲方支付违约金。
7)交房租。每逾期一天，乙方应支付日租金两倍的滞纳金。
8)租赁期满，乙方应如期返还房屋。逾期归还房屋，每逾期一天，乙方应向甲方支付原租金两倍的滞纳金。
13.因不可抗力导致本合同无法继续履行而造成的任何损失，甲乙双方均不承担责任；因国家政策需要对租赁房屋进行拆除或改造而造成的任何损失，甲乙双方均不承担责任。因上述原因解除合同的，按实际使用时间计算租金，不足一整月的，按天数计算，多退少补。其中，不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，
14.本合同自双方签字(盖章)后生效，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。其他未尽事宜，甲乙双方可协商订立补充条款。补充条款和附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。协商、调解不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方:乙方:
身份证号:身份证号:
电话:电话:
传真:传真:
地址:地址:
房产证号:
签署日期:签署日期:
签约地点:签约地点:
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