怎么查房屋退税,如何查自己是否需要退税

怎么查自己的房产能不能退税 怎么查你到底能不能退税?

有的人交几千，有的人交几千的税，那你能退税吗？这要看你最后的和解是什么。

01个人所得税汇算清缴是怎么回事？怎么查？

个人所得税汇算清缴是指在居民个人预缴税款的基础上，实行“查漏补缺、收支汇总、按年结算、多退少补”。也就是一年过去了，局里会给个人自查的机会。

自查我们全年的纳税情况。如有欠税，应在最终汇算清缴期间主动缴纳，无需缴纳滞纳金。如果你过去付的太多，你可以申请退税。

个人所得税汇算清缴什么时候开始自查？明年3月1日到6月30日。比如2021年的汇算清缴是2022年3月1日到6月30日，过了一年。

有人可能会说，怎么会有多付呢？不都是按税法缴纳的吗？这涉及到一个专业。比如你是个人才，你到处工作，你的收入来源不止一个地方。换句话说，你精通棋书画，比如你出书，你得到的稿酬；你兼职教声乐和唱歌，你得到的报酬，等等；平时拿到这些奖励，就有稿酬和劳务报酬中的一项，替你代扣代缴。也就是他们提前给你垫付了。

什么是可扣除的税？怎么退税？

年底根据综合收入，你还能有六项扣除。比如:你家买房的房贷，你支付的利息，租房的租金，读书的费用，大量的钱，你赡养的费用等等。

简单来说，叫“两生两教一老一老”。这些可以从你的应税收入中扣除。但是平时都是提前交的，怎么可能每个月都扣呢？所以最后结算的时候扣除这些，如果提前多交了，可以申请退税。

那么，如何获得退税呢？你登录个人所得税app，你点击所得税查询，点击查询后，这个时候会出现两种情况，一种是收入高于6万，一种是低于6万；然后点击综合收益年度汇总。如果是6万元以下，我们直接点击“同意”，然后确认提交，等待审核。

如果高于60000，需要点击右上角切换标准声明，点击使用声明填写。这时候就可以看到退税多少，然后提交退税，等待审批。你学会了吗？

03纳税结算后免税的情况有哪些？

个人所得税汇算清缴后免缴税有两种情况:

一种是综合所得年所得不超过12万元，取得所得时已按规定预缴了个人所得税。年度决算完成后需要退税的，直接申请退税；需要纳税的，免税。这种情况下，无论补税金额是否超过400元，都会避免补税；

另一种是最终汇算清缴后需要缴税，缴税金额不超过400元，则免缴税。这种情况下，综合所得年收入不足12万元的，免征个税；年综合所得12万元以上也免补税。

提醒大家，如果纳税人在取得综合所得时未按规定预缴个人所得税，即使最终汇算清缴后符合上述条件，也不适用免缴税优惠待遇。

此外，上述两种情况，免缴税款，但不免于汇总计算应纳税额。3月1日至次年6月30日期间，纳税人仍需进行2021年综合所得的汇算清缴。如果最终的结算结果符合上述条件，就可以免于补税，也就是说不需要进行税款结算。

政策基础:

2021年12月29日，国务院常务会议决定继续实施部分个人所得税优惠政策，包括“年所得不超过12万元的，或者年最终补征税额不超过400元的，免征补征税款，政策延续至2023年底。”

政策源于中华人民共和国财政部国家税务总局发布的《财政部国家税务总局关于综合所得税汇算清缴有关政策问题的公告》(2019年第94号)。“2019年1月1日至2020年12月31日，居民个人综合所得年所得不超过12万元需要汇算清缴的，或者年汇算清缴补税金额不超过400元的，居民个人可以免于办理。

好了，至于怎么查能不能退税，那就全给博了。更多个人所得税汇算清缴详情，请关注我们于波会计公司。当然，如果你想在海南注册商标，或者需要公司的财务代理，或者你有海南人才的问题，请联系我们海南于波会计。

文/来源:于波会计