贷款买房，大家都很关心贷款利率的计算方法，那么贷款利息怎么算呢？让我们一起掌握它。
贷款利息怎么算？
金融机构银行贷款利率的计算方法是什么？
1.月利率:贷款利息以月付息周期时间计量，其计量方法为:月利率=年化利率÷12(月)。
2.日利率:日利率称为日利率，是以一天为付息周期时间来衡量的年利率。其测算方法为:日利率=年化利率÷360(天)=月利率÷30(天)。
3.年化利率:一般以资本的百分比形式出现，贷款利息以年付息周期时间来衡量。测算方法为:年化利率=贷款利息÷资金÷时间×100%。
4.年化利率:是指一种商品的原始收益率折现到全年时的年利率，与年化利率的计算方法有较大区别。假设一款金融理财产品的收益期为一年，收益率为B，那么年化率R计算为R = (1B) A-1。
5.等额本息还款的计算方法:[借款成本×月利息×(一月利息)还款月数]↓[(一月利息)还款月数-1]
6.等额本金还款法计算方法:每月还贷金额=(贷款资金÷贷款还款月数)(资金-已还资金累计额)×月利息。
贷款利息怎么算？
贷款银行利息的计算方法是什么？
目前住房贷款主要有两种还贷方式:等额本息还款法和等额本金还款法，让读者更形象地把握两种还贷方式的区别。网上编辑将购买一套二手房，均价7500元/平米，居住面积100平米，贷款20年，计算年利率作为贷款基准利率。两种还贷方式的计算方法如下:
1.等额本息还款的计算:月授信额度=[750000×0.00408333×(10.00408333)240]⊙[(10.00408333)240-1]≈4908.3287元；
2.等额本金还款法计算:每月还款成本=最低还款额总和÷总还款月数；每月还款成本= 75万÷240 = 3125元；每月还贷金额=每月还贷成本(本金-累计已还本金金额)×月利率；首月最低还款额= 3125(750000-0)* 0.00408333 = 6187.5(人民币)≈6187.5(人民币)；第二个月最低还款额=月还款成本(本金-第一个月最低还款额)×月利息= 3125(750000-6187.5)* 0.00408333≈6162.23(人民币)；第三个月最低还款额=每月还款成本(成本-第一个月最低还款额-第二个月最低还款额)×每月利息。
等额本金还款法前期必须偿还大部分住房贷款资金，因此更适合还款能力强、资产流动性大的购房者；但是等额本息还款法每个月还贷的信用额度是一样的。只是住房贷款成本和贷款利息份额不同，适用于所有购房者。群众可以根据自己的工作能力和具体的购房情况，选择最适合自己的还贷方式。
贷款利率的计算可以根据自己的要求进行。注意做好充分的准备工作，向金融机构提交自己的真实材料，获得金融机构的许可后再进行贷款。借用本身就是一种不便。在申请办理的情况下，大家一定要注意申请办理的方式和步骤，找到适合自己的还贷方式。
