小区消防是谁的责任（住宅区消防安全隐患产生的原因有哪些）

小区消防是谁的责任（住宅区消防安全隐患产生的原因有哪些）

小区消防是必须的，小区的配套设施也必须包括消防设施，这也是需要注意的。一般小区消防由谁负责？让我们来看看。

社区消防由谁负责？

小区消防一般由物业管理，但消防栓由消防部门检查管理。任何企业和个人不得故意损坏或者拆除消火栓。《中华人民共和国消防法》第二十八条规定，任何单位和个人不得损坏、挪用、拆除或者擅自停用消防设施、器材，不得埋压、圈占、堵塞消火栓或者占用防火间距，不得圈占、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道。人员密集场所的门窗不得设置影响逃生和灭火救援的障碍物。

住宅区存在消防安全隐患的原因有哪些？

1.消防主体责任不落实。部分小区业主认为物业服务公司对小区的消防安全管理负有责任，被损坏的消防设施的维护费用应从物业管理费中提取。规定建筑消防设施在保修期内的维护等费用由建设单位承担；保修期满后纳入共用设施设备专项维修资金支出范围，或者按照约定(建筑面积比例)由业主承担。物业服务企业应当履行消防职责，即落实消防安全管理制度，进行日常巡查，及时发现火灾隐患，告知业主，并积极组织代为维修。

2.物业消防安全管理水平不高。有些物业服务公司不想负责消防安全管理，不敢，也不能。我只是不想在乎。一些物业公司进退两难。与业主委员会签订物业服务合同时，注明不包含“消防事项”，只提供保洁和停车管理。一些物业服务企业作为法人，认为前期施工单位交付或物业公司移交的消防设施损坏，与我公司无关。

3.消防设施维护管理不到位。根据相关规定，必须组织定期维护，每年至少对建筑消防设施进行一次全面检查，确保消防设施、器材完好有效。从日常消防监督检查来看，大部分物业服务公司没有签订消防维修合同，也没有进行定期或年度维修检查。