房屋抵押会被骗房子吗（房产抵押贷款被别人骗了怎么办）

无论是企业主还是个体户，在资金紧缺的时候，一般都会选择抵押房屋来缓解经济压力。抵押房子的时候一定要小心，因为抵押房子会被骗。

房贷会被骗吗？

房屋按揭会被骗。不法分子会做出无风险贷款、手续简便等承诺吸引市民上钩，或者伪装成有能力办理房产抵押贷款的中介，通过发放名片、传单等方式进行宣传。这些骗子大多针对急需资金周转，但又无法正常办理房产抵押贷款的个体商人。受害者往往在提供相关证件后等不到贷款成功的消息，在联系对方时才发现自己被骗了。所以，如果需要按揭贷款，一定要选择正规的银行机构，提高警惕，擦亮眼睛，不要上当受骗。

房贷被别人骗了怎么办？

1.撰写民事起诉状，收集相关证据材料，向有管辖权的人民法院立案窗口立案；

2.案件受理后，法院会给你一张交款通知书，根据指令到指定银行缴纳一定比例的诉讼费用，然后拿着银行给你的交款收据到法院换票；

3.等待法院通知开庭，一般会向原被告发出开庭传票；

4.在传票所示的时间和地点出席法庭诉讼；

5.等开庭后宣判吧。如不服判决，自收到判决书之日起，向中级人民法院提出上诉；

6.判决生效后，可以向法院申请强制执行，被执行人将加入失信被执行人黑名单。

按揭贷款有哪些误区？

1.“抵押房屋不再属于抵押人，不能继续居住”

用户认为抵押的房子是抵押的，使用权和所有权都不在抵押人手里，也就是说房子一旦抵押，他们就没地方住了。其实房产抵押的只是所有权，抵押人仍然拥有房屋的使用权。只要在抵押贷款规定的有效期内及时偿还了该笔款项，就可以在贷款结清后到指定地点办理抵押注销手续。届时，房屋所有权将“归赵”。

2.“抵押的房屋不能二次抵押”

抵押的房子不能二次抵押，但需要满足一定的前提条件。有一些商业银行等金融机构支持二次抵押，但中间需要结清原贷款。以实际规定为准。

3.“抵押财产只认可抵押人名下的财产”

现在很多金融机构，比如商业银行，都支持抵押人将房产抵押在他人名下，前提是他人同意。比如直系亲属名下的房产可以抵押。

4.“任何可以上市交易的财产都可以抵押”

上市房产确实是抵押房产的必备条件之一，还需要满足“房龄”和“产权”的要求。如果房屋产权不清，或者房屋太旧，或者房屋证件不全，都有可能申请不成功抵押贷款。