银行拒贷的因素是什么（被银行拒贷后该怎么办）

银行拒贷的因素是什么（被银行拒贷后该怎么办）

现在买房基本都会选择贷款买房，但是申请银行贷款必须符合条件。如果不符合要求，银行会直接拒绝贷款，那么银行拒绝的因素有哪些呢？

银行拒贷的因素有哪些？

1.信用报告有污点。如果客户之前有过逾期，征信有污点，银行在审查客户征信的时候就会发现问题，会直接拒绝房贷申请。

2.客户收入不符合要求。银行将要求客户的月收入是每月按揭还款的两倍以上。如果客户收入不足，房贷申请就会失败。

3.客户负债率比较高。如果客户自身负债率超过50%，在这种情况下，申请房贷会有很大的还款压力，银行为了控制风险会拒绝客户的贷款申请。

4.客户不具有完全民事行为能力。比如客户明显不具备贷款条件，年龄不符合要求，不具备民事行为能力。这种情况下，银行自然不会同意客户的房贷申请。

被银行拒绝后该怎么办？

1.完成信息:一些购房者因提交的贷款信息存在问题而被银行拒绝贷款。购房者只要资料齐全，不要弄虚作假。再申请贷款自然就过去了。

2.因征信拒绝贷款:银行对借款人的个人征信非常感兴趣。如果购房者因为征信有污点而被银行拒绝贷款，借款人可以再次申请贷款，但必须满足一定的条件。首先，购房者要看一下影响自己征信的问题。如果逾期信用记录不是很严重，可以先联系他们的银行，把逾期的钱补上。

3.工资流向:银行为了降低自己的借贷风险，对借款人的还款能力也有要求。这种情况下，他们只要补工资流就行了。有效的措施是:提供有效的财务证明，比如房产证、大额存单，或者你可以提供自救用水。

4.寻找其他贷款渠道:除了银行贷款，现在其实还有很多其他贷款渠道，但是其他贷款渠道的风险都比较高，购房者需要仔细甄别。