公积金贷款买房后马上辞职可以吗（住房公积金贷款买房注意事项）

公积金贷款买房后马上辞职可以吗（住房公积金贷款买房注意事项）

申请公积金贷款买房比商业贷款更实惠，但是要求比较高，大家要注意。用公积金贷款购房可以马上辞职吗？

用公积金贷款购房可以马上辞职吗？

用公积金贷款购房后，如果已经贷款，可以马上辞职，但如果只批不贷，不建议马上辞职。因为在审核贷款的时候，如果没有工作，公积金会被停发，个人收入无法保证，所以这个时候可能会被拒。

住房公积金贷款买房注意事项

一、了解贷款申请条件。

住房公积金作为一项福利政策，在审批公积金贷款时往往比较严格。一般来说，购房者需要足额缴纳半年及以上的住房公积金，才能申请公积金贷款。此外，需要注意的是，如果购房者已经使用过一次公积金贷款，必须先还清最后一笔贷款，才能再次申请贷款。

第二，注意首付比例

根据最新的公积金政策，购房者购买首套房时，公积金贷款首付比例不得低于20%，否则将无法使用公积金贷款买房。如果因为首付比例太低被拒绝贷款，还不如提高首付比例。

3.公积金账户余额不要动。

一般来说，公积金贷款额度受账户余额影响。如果账户余额过低，很可能无法获得公积金贷款。因此，边肖建议购房者在申请公积金贷款之前，不要轻易动用公积金账户的余额。

第四，不要断公积金。

部分购房者认为获得公积金贷款后，可以随意断绝住房公积金。其实这是一个错误的想法。

如果你断了6个月以上的公积金，银行很可能会罚息，甚至严重的情况下，银行有权提前收回贷款。因此，购房者如果想申请公积金贷款，建议先咨询当地相关部门再申请。

第五，公积金贷款数量有限

一般来说，使用公积金贷款不应超过3次。也就是说，有2次以上住房公积金贷款记录，用公积金贷款买三套房就会被拒。当然，具体要求要看各地的具体规定。

6.不要买特殊性质的房子。

国家建立住房公积金的初衷是为了满足困难群众的需求。如果你买了一些特殊的房子，你将不能使用公积金贷款。比如超豪华别墅。

七、有过非法提取公积金行为的。

伪造信息提取公积金，筛选出来就要处罚。比如2018年2月10日某地(如上海市)出台的新规明确规定，出现以下情形的，属于违规行为:

1.以购房为名提取公积金的频率明显不正常。

2.房子的价值和公积金账户的余额或提取额差不多，单价明显偏低。

3.住房面积超过规定，用途偏离。

4.目标房屋交易异常。

5.伪造申请材料。

6.其他情况。