随着国内房价的不断上涨，为了保障人们的住房需求，现在很多城市都在大力发展公租房、廉租房等保障性住房。那么南宁申请廉租房需要什么条件呢？
南宁市申请廉租住房需要符合以下条件:
1.申请人在本市有常住户口5年以上。
2.申请人必须是低收入家庭或当地民政部门认定的最低收入家庭。
3.申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下，家庭总住房建筑面积在50平方米以下。
4.申请家庭成员之间具有法定的赡养、抚养或扶养关系并共同生活。
5.申请人及其家庭成员经当地房管部门确认在其他地方无住房。
1.申请廉租住房保障的家庭应当向户籍所在地街道办事处或者镇人民政府提出书面申请。
2.街道办事处或者镇人民政府应当自受理申请之日起30日内，对申请人的家庭收入和家庭住房状况是否符合规定条件进行审核，提出初审意见并张榜公布，并将初审意见和申请材料报送市(区)、县人民政府建设(住房保障)主管部门。
3.建设(住房保障)主管部门应当自收到申请材料之日起15日内，就申请人的家庭住房情况是否符合规定条件提出审核意见，并将符合条件的申请人的申请材料转送同级民政部门。
4.民政部门应当自收到申请材料之日起15日内，对申请人的家庭收入是否符合规定条件提出审核意见，并反馈同级建设(住房保障)主管部门。
5.经审核，家庭收入和家庭住房条件符合规定条件的，由建设(住房保障)主管部门予以公示，公示期为15天。对公示无异议或者异议不成立的，应当登记为廉租住房保障对象，书面通知申请人，并将登记结果向社会公示。
1.首先，廉租房覆盖面窄，需求旺盛与住房供给不足并存。廉租房是保障给低收入家庭的，中产家庭和农民享受不到这个政策。保障范围的狭窄，使得很多群体在参与分配之前就遭受了制度缺陷带来的不公平。
2.其次，廉租房供给不足，难以租到廉租房。由于责任不清、资金缺乏，廉租房制度建设一直没有实质性进展。对于政府来说，廉租房的建设不利于财政和政绩。特别是在土地出让招拍挂的今天，廉租房的建设会降低土地出让金。
3.配套政策不完善，享受廉租住房政策的低收入人群的认定和退出机制不完善。目前国内统计审核机制不完善，对符合保障政策家庭的认定存在漏洞，使得一些不符合政策的人搭便车，而困难家庭得不到保障。同时，一些城市对廉租房缺乏事后监管，使得一些廉租房有机可乘。
