开发商开发资质等级到期怎么办（房地产开发资质需要哪些资料）

开发商资质是一种房地产开发经营行为。开发商开发资质是有时间限制的。资质到期了，不及时处理会很麻烦。那么开发商的开发资质等级到期了怎么办？

开发商资质等级到期怎么办？

开发商资质等级到期时，可延期或申请资质晋升。申请人需要拿到初始信息卡，然后到审批机关进行申报。行政部将根据检查结果对相关情况进行认定和处理。一级资质由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门初审，报国务院建设行政主管部门批准。二级及以下资质企业的审批办法由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门制定。通过资质审查的企业，由资质审批部门颁发相应等级的资质证书。

房地产开发资质需要哪些资料？

1.申请人或个人向市房产局开发办提交申请报告；

2、填写房地产开发企业资质申报表(一式两份)；

3.会计师事务所出具的企业资信证明(注册资本不低于800万元，其中现金400万元)；

4.企业合同和章程；

5.企业负责人的任命书或者董事会决定的任职名单，企业法定代表人的身份证明；

6.新设立公司须有15亩以上土地并有规划项目，提交项目土地使用证(国有土地使用证复印件，提交原件以备核查)和规划材料；

7.提供专业技术人员的职称资格证书和劳动合同(具有建筑、结构、金融、房地产及相关经济类专业职称的职业经理人不少于10人，其中具有中级以上职称的经理人不少于5人，具有资格证书的专职会计师不少于2人；工程技术、财务管理等业务的业务负责人具有相应专业中级以上职称，统计等业务的业务负责人具有相应专业初级以上职称)；

8.办公场所证明；

9.工商局企业名称核准通知书(企业名称前必须冠以房地产开发字样)；

10.营业执照复印件(并交验原件)。注:外国投资者设立房地产开发企业(含独资、合资、合作)，在申请房地产开发企业资质等级证书或临时资质证书时，还需提交对外贸易经济合作行政主管部门的批准文件及外商投资企业证书复印件，外国投资者的企业法人证书，投资者的身份证明， 企业章程、协议或合同，开发资质等级按实际实收资金验证。

房产资质有效期多少年？

第一个年级暂定为一年，其他年级定为三年。之后，房地产企业应在有效期满前30个工作日向建委申请资质延期、复审或升级。逾期仍未延期的，按建设部第77号令的有关规定进行处罚。