住宅区可以办营业执照吗（办理营业执照的流程是怎样的？）

很多人不知道小区能不能办理营业执照，其实不能，因为营业执照必须是商品房或者商住两用房。

可以在居民区办营业执照吗？

不能在居民区办理营业执照。想办理个体营业执照，一般需要商品房或者商住两用房。但有些地方允许住宅区改为商业区的政策，具体需要咨询当地相关部门。如果当地的政策是住宅可以转为商品房，那么我们需要持房产证和自己的相关证件去工商部门办理营业执照。同时继续向他们咨询办理变更所需的手续等信息，遵循当地的一些政策法规即可。

申请营业执照的流程是怎样的？

1.首先，你要从一个店名开始。营业执照上的名称由行政区划+字号+行业特点+组织形式组成。最好多准备几个。重名很容易。是否需要前置审批手续(餐饮服务许可证、卫生许可证等。)，工商部门会出具名称预先核准通知书，有效期为半年，预核准证办完后再办理营业执照。

2.员工的身份证明。申请人身份证(身份证、户口簿、公安部门出具的户籍证明等。)和1寸免冠照片。《个体工商户登记条例》规定可以委托他人办理，但实际上很少，需要委托书，委托人和被委托人的身份证。

3.营业场所证明。如果是自有房屋，提供产权证复印件。如果是出租屋，申请人在与房东签订租房协议后，应索要房东的身份证和产权证复印件。(如果没有产权证，去村委会或居委会开具房屋所有权证。)如果产权证不是商品房(比如村里的宅基地)，也需要到房屋所在的村委会或居委会开具房屋由住宅转为商住用途的证明。

没有房产证的营业执照怎么办？

1.办理营业执照，工商机关会要求经营者提供相关经营场所信息。经营场所包括自有房屋或租赁房屋。自有房屋需要产权证复印件，租赁房屋需要租赁合同复印件，要保存在工商机关，提供发证依据。所以在没有房产证的情况下，只要你手续齐全，租房合同复印件就可以办理营业执照。

2.每个地方对营业执照的规定都不一样。有些地方没有房产证也可以办理。对暂时不能提供有效房地产证件的房屋，提交乡级以上人民政府、街道办事处、市场主办单位、各类开发区管委会、创业孵化基地管理机构、村(居)委会等授权机构出具的同意在该场所从事经营活动的场地使用证明。省政府出台新的市场主体住所(经营场所)登记办法后，按新办法执行。