双层玻璃外层坏了物业管吗（双层玻璃主要的功能有哪些）

市场上有很多种玻璃，比如常见的双层玻璃。因为双层玻璃隔音效果好，所以很多业主在选择玻璃的时候都会选择它。那么，外层双层玻璃是否打破了物业管理？

双层玻璃外层是否打破了物业管理？

物业管理视情况而定。比如业主家的双层玻璃外层破了，就不管理了，因为属于私有财产部分，不属于小区公共设施。只有公共区域将由物业管理。如果双层玻璃外层碎了，首先要分析原因，是玻璃质量问题，不可抗力因素，还是人为损坏。如果是人为破坏，破坏分子要承担责任。

双层玻璃的主要作用是什么？

1.温暖舒适，提高环境舒适度。炎热夏季保持室内舒适凉爽；在寒冷的冬天保持房间温暖。real 空双层玻璃依托real 空层的特殊结构，有效阻隔室内外热传导，导热系数k值可达0.48 w/m2·k-0.9W/m2·k，室外温度零下20℃时，双层real空玻璃内表面温度仅比室内空气体低3-5℃，消除了介质空的冷热辐射即使站在窗前也不会感到寒意，可以提高室内环境的体感舒适度。

2.节能环保，显著降低制冷和制热成本。双层空玻璃隔热性能优越，传热系数k可低至0.48W/㎡ K .远超国际最高10级标准。其传热阻力是单层玻璃的8倍，是中层空玻璃的3-5倍。节能效果和经济效益非常明显。节能就是减少发电用煤的消耗，减少二氧化碳等气体的排放，减少环境污染。

3.隔音降噪。因为真空层的存在，双层玻璃有效阻隔了声音的传递，尤其是对于穿透性强的中低频。real 空双层玻璃的加权隔声在国际3级以上，有效隔声可达35-42分贝，符合绿色建筑对窗户的评价标准要求。复合空玻璃可达5级以上，完全满足五星级酒店、医院的特殊要求。

4.防止结露，让人们真实充分地感受窗外的自然风光。双层空玻璃依靠其强大的隔热性能，使其冷凝温度降低到零下22℃以下，最高可达零下51℃。其真空层在机制上不存在凝结的可能。

5.多用途。可用于绿色建筑、节能家电、科研等领域。