婚前买房子加女方名字有用吗（房产证上加名字有哪些步骤）

很多男生婚前会买新房，给老婆提供一个温暖的港湾。婚前买房属于婚前财产，有些男生会选择加上女方的名字，作为自己爱慕的信物。那么婚前买房加女方名字有用吗？

婚前买房加女方名字有用吗？

婚前买房加女方名字有用。具有不动产登记的效力，将一方婚前购买的不动产加上另一方的名字的行为，视为对另一方的赠与。办理房产交易手续，办理房产证加名手续就可以了。

房产证加名字有哪些步骤？

第一，有房无贷

1.带齐三证(结婚证、身份证、房产证)原件及复印件。

2.到房屋所在区域的房地产交易中心，到预览窗口进行材料审核提交。材料审核完成后，凭工作人员给的办理流水号到相关窗口办理。

3.房产证加名的费用，如工本费、地籍图费、张贴费等。如果顺利的话，20天后可以拿到新的房产证。

4.可以给新的房产证设置密码，房产交易中心会通知你一个初始密码，事后可以自行更改。

第二，有房有贷

1.先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询银行)。

2.办理房产证加名所需费用:除上述110元手续费外，贷款为纯公积金的，另交100元，贷款为组合形式(公积金商业贷款)的，另交200元。

3.其他步骤同“有房无贷”。

在这种情况下，婚前在房产证上加女方名字是很常见的。如果房子是男方的个人财产，男方当然可以根据自己的意愿加女方的名字，但是类似于财产属于父母的情况，未经父母同意，男方无权加女方的名字。

婚前买房加女朋友名字是共同财产吗？

1.婚前买房，如果是全款购买，属于婚前个人财产。婚前用女方名字的房子也是男方的财产。

2.如果房子是婚前贷款买的，需要夫妻双方共同还款，那么房产本身归男方，但婚后共同还款支付的部分是夫妻共同财产。

3.婚后买房，不管房产证上谁的名字，谁出首付，谁贷款多，房子都是夫妻共同财产。

4.如果想避免离婚时因房子产生纠纷，可以在婚前签订房产买卖合同，用个人财产支付首付，在银行贷款。婚后可以用你们的共同财产还贷。房产登记在首付款人名下的，离婚时房产由双方协议处理。

5.婚姻关系存续期间，双方以夫妻共同财产以父母一方名义投资已改造的房屋，产权登记在父母一方名下。离婚时另一方主张按照夫妻共同财产分割房屋的，人民法院不予支持。

6.夫妻以书面或口头方式约定财产归谁所有的，双方无争议的，按约定办理离婚，但规避法律的约定无效。