开发商欺诈销售可以退房吗（怎么防范开发商卖房欺诈）

很多买房的朋友可能会遇到一些麻烦，尤其是一些诈骗纠纷。开发商在卖房时故意隐瞒真实情况，夸大其词让购房者买房。那么万一开发商欺诈销售我可以退房吗？

开发商可以退房欺诈销售吗？

开发商可以检查欺诈销售。民事欺诈是指在民事权利义务的设立、变更、终止过程中，故意告知对方虚假信息或者故意隐瞒真实信息，诱使对方作出虚假表示的行为。根据《民法典》第一百四十八条的规定，一方以欺诈手段使对方在违背真实意思的情况下实施民事法律行为的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

如何防止开发商卖房作弊？

首先，客户在选房的时候主要强调位置。每个人都可能对某些区域有特别的偏好，所以多关注广告中的位置图。是否有理想的居住环境，交通便利，孩子就近上学。远郊的一些房子虽然价格低，但是生活设施差，住起来不方便。购买这类房屋还是要慎重考虑的。

其次，注意房屋价格的鉴定。现在开发商打广告，往往都是最低起步价打，有的是广告商更低的价格。这些房间的价格较低，但大部分都比起步价高很多。

再次，客户在购房时，尤其是购买期房时，要多关注开发商和承包商的实力。强大的开发者是信心的保证。他们资金雄厚，信誉高，经验丰富。购买有实力的开发商开发的物业，会降低客户的风险。再加上实力开发商对建筑商的选择要求较高，所以好的建筑公司开发的楼盘优良率高，客户也可以买了放了。

最后，你还要注意楼盘广告是否标明优惠折扣。一般一次性付款，开发商总会针对不同的施工进度给予一定的优惠。也可以根据广告中注明的条件决定采用哪种支付方式。

开发商投诉售假应该去哪个部门？

1、购房者可以向房地产管理部门、工商行政管理部门投诉，相关职能部门会对开发商进行相应的处罚。

2.集体维权。业主可以自发组成维权联盟，收集证据，一起起诉。

3.委托律师代理起诉。委托资深的专业律师可以让胜诉的几率更大，律师也知道更好的维权方式。集体律师，费用可以分摊，不要太高，取消自己的时间。

3.制造舆论。你可以通过论坛、报纸、电视台等媒体把消息传播出去，可以在一定程度上对开发商形成压力，因为会影响自身的形象和声誉。如果开发商赔钱，可能会主动妥协。