房屋贷款下款了还用去售楼处吗

如果选择贷款买房，一定要遵循贷款买房的法律流程，如申请、审批、放款流程等。，那么房子贷款还完了还需要去售楼处吗？让我们来看看。

贷款还了还需要去售楼处吗？

贷款付完了，就给售楼处用。银行放款后，贷款人会去售楼处拿购房合同的还款指令，你可以查看还款明细。贷款人收到银行的放款通知后，当天下午或第二天放款。开发商要拿着和贷款人签订的合同去房产管理部门登记，贷款人也需要去房产管理部门拿购房合同。银行完成贷款后，会将借款合同、还款银行卡等相关材料发送给开发商。用户还需要去开发商(也就是售楼处)领取这些资料。

还房贷需要多长时间

贷款发放后，一般是从次月开始还款，但你也要注意，有时候如果贷款发放日短于次月的首次还款日，可能会直接顺延到次月一起还款。

比如房贷的放款日在本月27日，而还款日在每月3日，下月3日为首次还款日。由于本月27日至下月3日只有几天时间，此期间到期款项直接顺延至下月3日还款(具体规定以经办支行为准，客户可致电银行客服或查询已签订的借款合同条款)。

通常在还款日前几天，银行会发信息提醒客户还款，而客户因为绑定了还款银行卡，已经和银行签订了自动还款协议，所以只需要保证还款银行卡内资金充足，账户状态正常即可。届时，在还款日，银行系统会自动从卡中扣除相应金额进行还款。

按揭还款须知

1.注意提前还款到还款银行卡，避免逾期还款。

2.如果还款期过半，借款人也不必急于提前还贷，因为目前每月的还款额占本金的比重比较大，如果这个时候提前还贷，利息也存不下来。

3.如果借款人的房贷利率低于活期存款利率，就不必急于提前还贷，手里的钱可以存银行，获得更多收益。

4.如果借款人有好的投资项目，且投资收益率高于贷款利率，则无需提前还贷。