房产税税率1.2%是年税率吗

目前房产税还没有全面推广，只是在几个城市试点。房产税的征收与房产税税率密切相关。1.2%的房产税税率是年税率吗？

1.2%的房产税税率是年税率吗？

1.2%的房产税税率为年税率。根据我国现行法律，房产税税率为年税率。按照不动产残值，年税率为1.2%；按照不动产出租的租金收入，税率为12%。房产税从价计征年应纳税额=房产原值×(1-30%)×适用税率(1.2%)。从租金中征收的房产税年应纳税额=年租金收入×适用税率(12%)。

房产税是房地产税吗？

房产税不是房地产税。房地产税，顾名思义，是对不动产征收的税，不仅包括房屋本身，还包括土地使用权。它是一个综合性的概念，可能包括所有与房地产直接相关的税收，包括土地使用权转让、房地产开发、转让、持有、租赁等诸多环节。征税对象是相关所有者和使用者。房产税只针对房子本身，不涉及土地，包括房产税在内的房地产税就是内容之一。

房产税和房地产税有什么区别

1.收集不同的对象。

房产税是对不动产征收的，不动产是人们生产、学习、工作、娱乐、居住或储存物资的场所。房地产税包括房地产增值税、企业所得税、个人所得税、房地产协会、城镇土地使用税、城镇房地产税、印花税、土地税、契税、耕地占用税等。房地产税收收入占我国地方税收收入的70%以上。

2.收藏的目的不一样。

开征房产税是为了加强对房地产市场的调控，通过缴纳税收价格来抑制投资性房地产投机。征收房地产税是为了给地方政府服务和基础设施建设提供资金支持，完善现行房地产税收制度，促进房地产市场健康稳定发展。房产税和房地产税虽然只有一字之差，但两者的含义却是天壤之别。