物业有权处理一楼住户种菜吗（小区种菜违反什么法律）

一般一个小区由一个物业公司管理，主要是维护和管理治安和环境卫生。那么，物业有没有权利处理一楼居民种菜的事情呢？

物业是否有权处理一楼居民种菜？

如果一楼住户在公共区域种菜，物业有权处置，但如果在个别区域，物业无权处置。

根据《民法》第二百七十四条的规定，建筑区划内的绿地属于业主所有，但属于城市公共绿地或者个人所有的除外。也就是说，小区的公共绿地是属于全体业主的，全体业主都应该保护。任何业主都不能为了一己私利破坏公共设施和公共绿地。但小区物业公司有权利和义务管理小区公共绿地，并有权及时制止公共绿地内的种植行为。

社区种菜违反什么法律？

在居民区种菜、占用绿地是违反民法相关规定的。绿地归业主所有，个别业主侵占公共绿地，侵犯了其他业主的共有权。

公共绿地属于公共所有或集体、社区所有。改变公共绿地的形式和用途，应当由业主共同决定，个别业主无权擅自分配和使用。未经全体业主同意，在公共绿地种菜是违法的。业主对建筑物内的房屋、营业用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共用部分享有共有权和共管权。业主有权占有、使用、收益和处分其建筑物的专有部分。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。

社区投诉什么部门种菜？

当然，小区种菜首先是物业管理。如果没有物业或者没有物业，可以向城管执法局举报。根据《物业管理条例》第六十六条规定，按照规划建设擅自改变物业管理区域内公共建筑、共用设施用途，擅自占用或者挖掘物业管理区域内道路、场地，损害业主共同利益的，或者擅自利用物业共用部位、共用设施进行经营的， 由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告。 收益用于物业管理区域内物业共用部位和设施的维修和养护，其余按照业主大会的决定使用。即按照规划建设擅自改变物业管理区域内公共建筑、共用设施用途，擅自占用或者挖掘物业管理区域内道路、场地，损害业主共同利益，或者擅自将物业共用部位、共用设施用于经营的，应当承担行政责任。