北京购房资质如何办理（北京购房资格怎么定）

不同城市的购房政策存在一定差异。如果你在北京买房，首先要考虑的是你有没有买房的资格。在北京买房一般资格怎么办理？让我们来看看。

如何办理北京购房资格？

北京个人可以网上申请购房资格考试。对于自己出售的二手房，购房者可以通过网上提交申请的方式，查询自己是否具备购房资格。申请人可在网上填写信息，申请购房资格审查。住建部门将会同公安、民政、社保、地税、地调等相关部门进行网上审核，审核结果将于第二个工作日下发。

如何确定北京的购房资格？

1.如果在北京买房，需要能够满足连续五年的社保缴纳记录。需要注意的是，社保的缴纳过程不能有过错，否则不予审批。

2.年龄限制。如果通过贷款在北京买房，还需要在18-65周岁之间。

3.在买房过程中，如果本地或外地名下有多套房，会影响手续能否办理成功以及首付比例。

在北京买房需要哪些材料？

1.本市户籍居民家庭:所有家庭成员的身份证明、结婚证、户籍证明原件及复印件，意向购房人签署的家庭购房申请表、购房承诺书。

2.在京现役军人、现役武警家属:团级以上政治部门出具的家庭成员身份证明、结婚证、家庭信息证明，现役军官、武警军官家属应提供军(警)身份证、军官证或警官证原件及复印件，准购房人签署的家庭购房申请表、购房承诺书。

3.持有效北京市工作居住证的家庭:每个家庭成员的身份证明、结婚证和户籍证明原件及复印件、北京市工作居住证、准购房人签署的家庭购房申请表、购房承诺书。