买房子漏水了能找中介吗（二手房漏水怎么办）

买房子漏水了能找中介吗（二手房漏水怎么办）

现在很多人通过中介买二手房，但有时候买了也没事。成交后，他们居然发现房子漏水了。那么，买漏水的房子可以找中介吗？

房子漏水可以找中介吗？

买漏房可以找中介。如果是通过中介公司购买的二手房，可以找中介公司或者让卖家负责。因为中介公司的服务不仅仅是卖房，还有售后服务，一有问题就可以找中介公司调整。

二手房漏水怎么办？

1.根据我国相关法律法规，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、外墙防渗漏等的保修期。就是5年。排水管道保修期为2年。如果买的二手房还在保修期内，可以找开发商负责维修。如果开发商不履行保修义务，可以向当地房管局投诉。

2.如果购买的二手房已经超过保修期，可以先查明房子漏水的原因。如果楼房的共用部位漏水，可以申请启动房屋维修基金进行维修。如果是楼上户主装修不当导致漏水，可以要求楼上户主负责维修，并赔偿相应损失。如果不是别人造成的，那么车主需要自己承担维修，最好请专业的维修公司进行维修。

3.新买的二手房漏水。原业主是否需要承担责任，要看购房者怎么规定。如果在二手房交房前，卖方故意隐瞒房屋漏水情况，导致买方交房后才发现房屋漏水，可以要求原业主负责维修。买二手房的时候需要验房验收，确定房子有没有质量问题等等。

房子漏水的原因有哪些？

1、楼板结构问题

由于房屋使用年限较长，会出现一些质量问题，导致房屋地面出现裂缝，导致漏水。对于这种问题，需要对地板结构进行改造，这样房子就不会漏水了。

2.楼上房子施工时防水层被破坏。

楼上施工中防水层被破坏，导致漏水的情况非常普遍。因为楼上装修，防水层破损。对于这种问题，需要和楼上协商，修复防水层，这样才能解决房子漏水的问题。

3.管道引起的房屋渗漏。

房子的每一层都需要用管道连接。如果管道坏了，或者管道和地板没有完全封闭，房子就会漏水。这时候就要先把墙内的管道修好，这样才能解决房子漏水的问题。