首付来源是刷自己的信用卡可以吗（买房需要注意什么）

现在很多年轻人手里都有几张信用卡。很多用户在买房付首付的时候发现自己有点紧张，于是打算刷点信用卡过渡一下。那么，首付可以来自他们自己的信用卡吗？

首付的来源是刷自己的信用卡好吗？

首付不能刷信用卡。现在按照银行规定，首付来源禁止借贷资金和信用卡，只能是自有资金或者直系亲属。其次，现在信用更新时间是T+1。刷了大额信用卡后，查信用的时候肯定会被银行发现，或者要求你还清才能贷款。

买房需要注意什么？

1.保持个人信用信息良好。

现在是一个信誉至上的时代，没有好的信誉是不可能贷款的。良好的个人信用信息是获得银行贷款的先决条件。如果保留好个人征信，不仅可以快速获得贷款，还可以享受优惠利率。如果你的个人征信有瑕疵，即使成功获得银行贷款，也会经常被要求提高房贷利率和首付比例。

2.提前准备好贷款申请材料。

贷款手续非常复杂，贷款人一般都要提前做好准备，以免影响贷款进度。在申请房贷时，银行会需要借款人提供的资料，很多购房者因为贷款申请资料的问题而耽误了房贷。因此，购房者应该先向贷款银行了解房贷申请的详细情况，提前准备好贷款申请材料，无疑会加快银行放款速度。

3.根据现有资金买房

理性有计划的消费是买房的前提。为了避免冲动购房，购房者在买房前一定要明确两个问题:为什么要买房，需要什么样的房子。了解这两个方面，对大部分购房者都会有帮助。买房前准备的钱的多少，决定了买房中所有重要的行为。

4.优先考虑公积金贷款。

想贷款买房，首先要考虑的是公积金贷款。如果没有公积金，只能选择商业贷款。房贷利率不断上涨，无疑大大增加了购房者的压力。所以贷款买房时，优先考虑公积金贷款为宜，这样可以少付利息。不过需要注意的是，并不是所有的房地产项目都支持公积金贷款。买房前请先问清楚情况。

5、贷款协议要谨慎。

在签订购房合同时，虽然目前所有的房子都是网上签约，而且有规范的合同样本，尤其是在政策变动的时期，购房者在签订合同时还是要谨慎，尤其是一些细节问题，需要约定清楚。有两点特别重要，就是约定贷款抵押失败时的处理方式，约定公平的违约责任和解除合同的条件。