加装电梯的利与弊（加装电梯要办什么手续）

装电梯其实是一把双刃剑，有利也有弊。优点是出行方便，缺点是会影响采光，增加成本，影响房子使用寿命。让我们仔细看看。

安装电梯的利与弊

好处:

1.方便住在高层的业主上下楼，尤其是老人和腿脚不方便的业主。

2.高层的房子会有一定的升值空，整个房子看起来更高端。

缺点:

1.除了一楼，其他楼层的所有业主都要分摊一笔安装费，给一些家庭造成经济负担。

2.老楼本身质量不会太好。如果忽视电梯设计，会对整栋楼造成极大的安全隐患。一旦发生事故，将会非常危险。

安装电梯的程序是什么？

1、委托建筑结构安全鉴定。受建设单位委托，对住宅原有结构进行安全检测鉴定，由建筑工程质量检测机构、房屋安全鉴定单位出具检测鉴定报告，或者由承担电梯追加设计的工程设计单位出具抗震鉴定报告。检测鉴定报告或者抗震鉴定报告认定不存在结构安全隐患后，可以申请增设电梯。

2、对建设项目进行规划审查。现有建筑增设电梯，原建筑竣工验收时预留电梯井的，无需办理建设工程规划审批。不预留电梯井的，由有资质的建筑设计单位先将增设电梯的设计方案报规划部门审查，并出具审查意见。符合规划和标准的，应当进入施工图设计文件程序，按照规定进行施工图设计审查。根据法律法规，消防需要审批的，按相关规定办理。

3、办理施工审查手续。建设单位确定具有一定技术实力和管理能力的电梯安装施工单位后，应当到当地住房城乡建设行政主管部门办理工程质量和安全监督手续，并申请施工备案。

4.办理电梯开工通知、竣工验收和电梯使用登记。