办房贷需要注意哪些事项（这5点要注意了）

如果你想买房子，但是你没有足够的钱，你可以向银行申请贷款。一般来说，银行会要求买家用他们的房子作为贷款的抵押。那么办房贷需要注意什么呢？让我们来看看。

1.申请房贷要量力而行:有些人认为贷款额度越大越好，其实不然！因为你拿到房贷之后，你要还，你也要付利息。如果你的贷款期限越长，贷款金额越大，你就要支付更多的贷款利息，从而增加你的还款压力。

2.选择合适的还款方式:目前常见的房贷还款方式有等额本息和等额本金两种。其中后者比前者更经济，但提前还款压力大，借款人可以根据自己的收入做出合理的选择。

3.提前准备好贷款资料:身份证复印件、户口本复印件、结婚证或单身证明复印件、学历证明复印件、收入证明及银行流水复印件、购房合同及首付发票复印件、社保相关证明等。还有很重要的一点，没有银行贷款或者信用卡还款的不良信用记录。如果有，必须申请清算或者出具相关证明。

4.按时足额还款:借款人在获得贷款后，必须按照借款合同中的规定按时足额还款，以免留下不良信用记录，造成不必要的麻烦。

5.还清贷款后记得办理抵押注销手续:借款人还清抵押后，一定不要忘记办理抵押注销手续。不然房子一直抵押在银行，事后想办理房产抵押贷款也办不了。