房贷还了几年了还可以改公积金贷款吗（需要符合以下条件）

公积金贷款利率低是出了名的低，所以很多消费者都用公积金贷款买房。但如果不参加，就只能选择商业贷款，也就是贷款成本较高。那么，他们是否可以在按揭还款几年后再改公积金贷款呢？我们来看下面的分析。

房贷还款若干年后能否转为公积金贷款，取决于客户是否符合商贷转公积金贷款的要求，条件如下:

1.已在当地缴存住房公积金，且按时足额缴存六个月及以上。当前住房公积金账户处于正常缴存状态(所在城市支持异地贷款的，异地缴存的住房公积金也算，但需本地户籍)。

2.您名下没有办理过公积金贷款或者贷款已经结清(如果您名下有公积金贷款，需要还清贷款后才能申请新的公积金贷款；已经进行过两次公积金贷款的，无论贷款是否结清，都不能再申请新的公积金贷款)。

3.原商业贷款已偿还一年以上(含)，信用记录良好，无逾期行为。

4.转贷业务只接受原商业贷款借款人或共同借款人配偶的申请。

5.贷款购买的房屋已取得当地不动产登记部门颁发的房屋所有权证。

6.申请商转公贷款的额度应在当地住房公积金管理中心规定的公积金贷款最高额度和原商业贷款余额范围内。

且符合条件的客户可按以下程序申请商业贷款转公积金贷款:

1.携带身份证、户口本、房屋所有权证、原商业贷款抵押合同、原商业贷款经办银行出具的还款记录、原商业贷款余额及截至公积金贷款转移申请之日的剩余期限的证明，到当地住房公积金管理中心提出书面申请，向社会公开转让商业贷款。

2.管理中心进行审核，并做出批准或不批准贷款的决定。

3.审批通过后，将商业贷款和公积金贷款的差额填入原商业贷款经办银行的还款账户，然后注销原房贷。

4.到当地住房公积金管理中心签订公积金贷款合同，与担保公司签订担保合同，办理抵押登记、公证等手续。

5.受委托银行发放贷款资金，将转公积金贷款资金和预存差额资金划入原商业贷款账户，结清原商业贷款。