房贷提前还款的违约金是多少（计算方式有两种）

现在很多购房者选择贷款买房。但是贷款买房需要满足一定的条件，贷款买房也需要支付利息。而有些人不想支付太多利息，可能会选择提前还款。先来看看提前还房贷的违约金。

目前房贷提前还款违约金的计算方式有两种:一是房贷提前还款违约金是几个月的利息。以中国银行为例。一年内提前还贷，收三个月利息作为违约金。1-2年内提前还款，收取两个月利息作为违约金。2-3年内提前还款，收取一个月利息作为违约金。提前还款3年以上的，可以不需要违约金，但以抵押合同为准。

另一种计算方法是将其计算为提前还款金额的百分比(1%-3%)。以中国建设银行为例。一年内提前还款的，收取提前还款金额的3%作为违约金。1-2年内提前还款的，收取提前还款金额的2%作为违约金。2-3年内提前还款的，收取提前还款金额的1%作为违约金。3年后提前还款不罚钱。