叠墅上叠和下叠哪个好（叠墅怎么选房）

为了追求高品质的生活，购房者可以选择购买别墅，而作为别墅的一种类型，上层和下层哪个更好？让我们来看看吧。

别墅上下叠放哪个好？

别墅上叠下叠，各有利弊。根据自己的需求选择:

1.上栈一般来说就是阁楼和天台的那种(也可以当房子用)。相对来说，阳光会好一些，也不会影响楼下的住户。它的缺点是要爬楼梯(有的楼梯在外面，下雨天会受影响)。如果做得不好(除非两层当一层，感觉太高，6米不协调)，给人没有别墅的感觉，跟复式楼差不多。

2.叠下来的感觉一般会呈现在院子或者地下室。和普通别墅一样，很大气。独门独户，出入方便。而且一楼客厅一般比较大，4米高左右，很大气。下叠的缺点是，如果建筑间距比较小，下叠的采光条件会比较差。而且靠近地面，会比较潮湿。还有一个缺点，就是会受到叠加的影响。

折叠别墅如何选房？

1.朝向选择:虽然叠墅地产采光面大，室内落差空相对较高，采光能力和空气流性能较好，但在朝向选择上还是要注意尽量买南向或东南向的楼盘。为了给房间带来最好的自然采光和通风能力，提高室内居住舒适度。

2.户型对比:尽量关注户型新颖、房间位置合理、动静区分开的叠式别墅户型。这样的户型不仅居住舒适度高，而且保值增值性能好，值得推荐。

3.确定楼座:由于叠拼别墅户型大多采光和观景窗较大，所以选购小型叠拼时，最好选择窗外景观较好的楼座。