中国房价最高的县城均价超3万（是物有所值还是泡沫）

中国房价最高的县城均价超3万（是物有所值还是泡沫）

都说大城市房价高，但一些小县城的房价也在悄然上涨。据悉，全国房价最高的县城均价已经超过3万。这个小县城是海南陵水，那么陵水的房价为什么这么高？是物有所值还是房地产泡沫？

总有人说一二线城市房价高，海南陵水人可能不同意这种说法。最新的全国房价数据显示，今年7月，陵水房价最终从之前的3.3万元/平方米达到2.93万元/平方米，跌幅10.2%。即便如此，陵水依然是全国房价最高的县。

在这个40万人口，GDP占海南省不到4%的小县城，房价为什么这么高？

事实上，这里的买家大部分是外国投资者，但本地居民很少购买。因为陵水当地气候宜人，又靠近三亚，是养老的好去处。正因为如此，陵水的房价这几年一直在涨。