为什么说取消公摊面积可能性不大（取消公摊面积有哪些好处）

购房者买房不仅要交实际面积的房款，还要交公摊面积，所以大家都想申请取消，但是为什么取消公摊面积的可能性不大？

为什么取消公摊面积的可能性不大？

1.这是一个大工程，涉及很多环节，包括法律法规、配套措施、新房和二手房的交易规则、税费、物业费、取暖费，甚至未来的房产税怎么收等等。，这些都需要合理的制度安排和公平的收费。

2.公摊面积即使取消，公共设施依然存在，公摊面积不会消失。楼梯、电梯、过道、设备间、公共门厅等配套设施应存在。开发商建这些公共设施，必然会把成本摊到房价上。

3.公摊面积取消后，购房者买的房子套内面积不变，单价会增加，但总价变化不大。此外，物业费、取暖费、税收以及未来的房产税的收费方式和成本也可能发生变化。

综上所述，公摊面积取消不是一朝一夕的事情。即使有可能取消，也要试行一个科学合理的定价方法，真正把公摊面积的“水”挤出来，等成熟了再全面推广，这样才能保证市场交易的公平透明，真正让购房者把钱花在明处，买的安心。

取消公摊面积有什么好处？

公摊面积完全取消后，可以统一实行套内面积定价，消费者买多少套内面积就能得到多少套内面积，实现明码实价，放心购买，防止开发商利用公摊面积。同时，统一的购买面积标准也符合明码标价的公平原则，可以消除信息不对称问题，使商品房信息更加公开透明，减少不合理收费，从而化解业主、开发商、物业之间的诸多矛盾纠纷，促进社会和谐。

取消公摊面积，采用套内面积计价，也是与国际接轨，更符合我国经济社会发展趋势。而且这不会影响消费者的购房成本，反而会让消费者更容易测算出真实可靠的住房面积，从而促进商品房流通市场的公平发展。同时，公摊面积取消后，开发商不能随意调整公摊比例，这也促使其认真加强公摊空房的设计和规划，提高公摊空房的品质，提高物业管理的服务质量，让业主更舒适。