lpr下调房贷第二个月会下调吗（贷款买房的注意事项）

贷款买房的时候，涉及到利率的走势，因为走势或者后期的变化都会影响到月供。第二个月lpr会降低房贷吗？

第二个月lpr会降低房贷吗？

LPR下调后，第二个月房贷利率是否下调要看具体情况:

1.如果办理的房贷是公积金贷款，则执行央行贷款基准利率，自然不受LPR下调的影响，第二个月也不会下调。只有在还款期内中国人民银行调整贷款基准利率时，从次年1月1日起执行新利率。

2.如果房贷是商业贷款，但执行的是固定利率，LPR下调后的第二个月利率不会降低，但会一直按照合同执行，保持固定。

3.如果房贷是商业贷款，执行的是LPR浮动利率，选择的重新定价日是贷款发放日，恰好是LPR下调后的次月，那么第二个月就会重新计算利率，从而有所降低。当然，如果重新定价日不是下个月，或者重新定价日是1月1日，那么第二个月房贷利率不会下降。

贷款买房注意事项

贷款利率是借款合同当事人计算贷款利息的主要依据，贷款利率条款是借款合同的主要条款。在确定以银行等金融机构为贷款人的借款合同利率时，当事人只能在中国人民银行规定的利率上下限范围内协商确定。

当事人约定的贷款利率高于中国人民银行规定的利率上限的，超过部分无效；当事人约定的利率低于中国人民银行规定的利率下限的，按照中国人民银行规定的最低利率执行。此外，贷款人违反中国人民银行的规定，收取利息以外的任何其他费用的，由中国人民银行处罚。

1.借款人在申请贷款时，对自己的还款能力做出正确的判断。根据自己的收入水平设计还款计划，留有余地，不影响正常生活。

2.选择合适的还款方式。还款方式有等额还款和等额本金还款两种。还款方式一旦在合同中约定，在整个贷款期间不得变更。

3.每月按时还款，避免罚息。从发起贷款的次月起，次月的放款时间通常为还款日。不要因为自己的疏忽而拖欠罚息，导致银行无法再次审批贷款申请。

4.妥善保管好自己的合同和收据，仔细阅读合同条款，了解自己的权利和义务。