公积金贷款买房是等额本息还款吗（也可以这样选择）

因为房价太高，不能全款买房，所以贷款买房并不稀奇。在各种房贷方式中，公积金贷款永远是最受欢迎的。那么，用公积金贷款买房是不是就等于还本付息了呢？下面是答案。

用公积金贷款买房，可以选择等额本息还款，也可以选择等额本金:

1.等额本息还款法是在整个还款期内保持每月还款额一致。但是，利息和本金的比例会不断变化。在还款初期，利息占了很大比重。随着客户不断还款，利息占比逐月下降，本金占比逐月上升。

2.平均资本的还款方式是先将贷款总额分成等份，然后每月偿还相同数额的本金和当月剩余贷款产生的利息。所以前期还款负担较重。随着客户不断还款，剩下的本金会越来越少，产生的利息自然会越来越少，月供自然会逐月减少。

每个人都需要注意:

1.等额本息还款法适合收入稳定的客户；

2.平均资本偿还法适合有一定经济基础，前期能承受较大还款压力的客户。

在贷款金额、期限、利率相同的前提下，等额本息产生的利息比平均资本多，所以银行一般推荐等额本息。