房贷30年利息吓人可以提前还款吗（房贷提前还款的注意事项）

房贷30年利息吓人可以提前还款吗（房贷提前还款的注意事项）

购房者买房时，可能会选择贷款30年，但后期需要还本付息。那么，房贷30年利息可以吓人提前还吗？

30年的房贷利息很吓人。可以提前还款吗？

30年房贷利息吓人，还可以提前还。满足提前还房贷条件后，用户至少提前两周向银行申请提前还房贷。银行受理申请后，同意提前还款，用户可以去银行将还款资金存入银行卡，银行系统会扣款完成提前还款。

提前还完房贷后，剩余的待还本金会重新计算贷款利息，这样房贷利息总额就会减少。房贷总利息降低后，用户的还款压力也会降低。而且在提前还款时，用户可以选择保持月供金额不变，缩短还款期限，也可以选择降低月供金额，保持还款期限不变。

如果选择30年的房贷，确实会有更多的房贷利息。但只要用户有较好的资金规划，未来还款能力能保持在一定水平，即使房贷利息较高也无需担心。

提前偿还按揭贷款的注意事项

1.提前预约

如果你想提前还贷，你必须书面申请。一般银行办理此项业务需要2~7个工作日。每个银行对于提前还贷的规定都不一样，所以贷款人在决定提前还贷之前一定要搞清楚贷款银行的操作流程。

2.贷款文件要准备好。

贷款人如果要提前还贷，一般需要在电话或书面申请后，携带本人身份证和借款合同到银行审批。如果尾款结清，银行计算完剩余贷款金额后，贷款人可以存够钱提前还贷。如果是二手房过户按揭业务的客户和业主，最好找专业的担保机构委托公证，避免业主提前还款后客户不买账，或者客户用首付还清尾款帮业主提价的风险。

3.降息后利率的计算方法

新的利息标准将在新年伊始实施，所以即使想提前还贷，也要抓住机会，尽可能以较低的利率提前还贷。提前还清所有贷款后，贷款人要记得向保险公司等部门退保。

4.放弃

贷款人提前结清全部尾款后，银行会出具结清证明。贷款人可凭银行出具的贷款结清证明原件、保险单原件及发票原件致电相关保险公司预约退保。贷款人办理贷款时，银行会办理抵押登记。如果你结清了贷款，别忘了解除抵押。需要携带在银行抵押的房产证、结算证明等权利证书到各区建委了解抵押情况。