物业服务费就是物业费吗（物业服务费收费标准）

一般小区都有物业公司为小区提供相关的物业管理服务，同时会收取物业服务费。那么，物业服务费算物业费吗？

物业服务费是物业费吗？

物业服务费就是物业费，物业费的缩写。两者是同一个概念，都是小区业主交给物业公司的费用。物业管理公司对其提供的管理和服务项目，将向业主或使用人收取物业管理费。一般小区从收房开始就要交物业费。

物业服务费标准

我国物业收费标准分为一级物业收费标准；二类物业收费标准；三级物业收费标准和四级物业收费标准。但每个地方物业费收取标准不一样，具体物业费收取标准由当地物价局公布。物业管理费的收取标准如下:

一级收费标准:1.00元/m2(含税费)；

二级收费标准:0.75元/m2(含税费)；

三级收费标准:0.50元/m2(含税费)；

四级收费标准:0.35元/m2(含税费)。

《物业管理条例》规定，物业管理企业向业主提供服务(包括按照物业服务合同提供物业服务和提供物业服务合同约定以外的服务)时，应当按照本条例明码标价，标明服务项目、收费标准等相关信息。

物业服务费包含哪些内容？

物业服务成本或物业服务支出一般包括以下部分:

1.管理服务人员按规定提取的工资、社会保险和福利费用；

2.物业共用部位和设施的日常运行维护费用；

3.物业管理区域内的清洁卫生费用；

4、物业管理区域绿化维护费用；

5、物业管理区域秩序维护费用；

6.办公费用；

7.物业管理企业的固定资产折旧；

8.物业共用部位、共用设施设备和公众责任保险费用；

9.业主同意的其他费用。

物业共用部位、共用设施设备的大修、中修、更新和改造费用，应当通过专项维修资金支付，不得列入物业服务支出或者成本。