买房看地段是什么意思（买房注意事项）

购房者要想买到好房子，一定要多关注各方面的问题。买房看地段是什么意思？让我们来看看吧。

买房意味着什么？

看房子的位置就是看房子所在位置的优势。位置一般是指物业在街道中的位置，尤其是物业与相邻街区、相邻街道、建筑物的关系。关注面积空小于位置，从微观的角度描述了物业的位置。位置无非是交通和配套两个方面。交通分为公共交通和自驾车交通，配套分为教育、医疗、商业、娱乐休闲等。但需要注意的是，无论是交通还是配套都是随着城市建设不断完善的，要看现在，也要看未来。

买房注意事项

1.买房要注意基本的“五证”。

需要查看开发商是否有商品房预售许可证。有了预售许可证，开发商通常有五证:房地产开发许可证、国有土地使用证、建设工程开发许可证、工程规划许可证。

2.买房要注意标准合同文本。

一定要参考采用较好、不随意修改的“正文”，按照正文所列条款认真填写，了解具体内容。不要随意签开发商定下的“购房协议”，交定金。

3.买房要注意相关证明文件的有效性。

想买期房(在建、未完工、无法交付使用的房子)，查看开发商是否有预售许可证，确定自己买的房子在预售范围内；购买现房时，需要查看开发商是否有该房屋的房产证(预售许可后取得，即由期房改为现房)和新建住宅交付使用许可。

4.买期房要注意约定的条件和期限。

对于期房来说，因为资金不足而延迟交房是常有的事，甚至连不能交房的都有。如果不是标准的“文本”，那么开发商肯定会在合同上大做文章，对购房者极为不利。