拖欠物业费被起诉了怎么应诉（拖欠物业费有滞纳金吗）

拖欠物业费的纠纷在我们的生活中很常见。经物业机构催告，业主仍不交物业费，物业公司可以选择向法院起诉。他们该如何应对拖欠物业费的指控？

如何应对拖欠物业费的诉讼？

1.通过缴纳物业费与物业公司达成和解，让物业公司撤诉；

2.可以在庭前调解阶段通过调解缴纳物业费；

3.因拖欠物业费被起诉的，应及时缴纳物业费。有正当理由拒交物业费的，应积极应诉。让法院的判决跟着法院的判决执行。

拖欠物业费有滞纳金吗？

拖欠物业费要收滞纳金。

1.物业费的滞纳金是多少？

物业费滞纳金是指业主因拖欠物业费而需向物业公司缴纳的款项。

二是收缴财物罚款的相关规定。

物业费滞纳金是否收取及其标准取决于物业服务合同的约定。如果合同中含有加收滞纳金的条款，物业公司可以按照合同约定的比例收取滞纳金。具体收取多少根据各个物业公司的要求不同，需要参考签订的物业服务合同。

第三，如何制定合理的滞纳金标准

对于新房，在物业管理的前期，物业服务公司会制定一个“临时管理规约”进行临时管理，规约中违约金的标准往往较高。建议业主入住后，签订物业服务合同前，最好由全体业主提前讨论决定物业费滞纳金的协议流程，与物业服务公司达成一致后再签订物业服务合同。

对于二手房，如果业主在日常生活中发现物业费、滞纳金等物业规定不合理，可以向业主委员会反映情况。达成协议后，他们可以向其物业服务公司提出变更相应条款。