房贷提前还款后面利息要还吗（房贷提前还款流程）

当人们手里有流动资金的时候，如果没有好的投资理财渠道，很多人会考虑是否应该提前还房贷，那么提前还完房贷之后是否应该还利息呢？

提前还房贷后还得还利息吗？

提前还房贷后不需要还利息。如果提前全额还房贷，未来的利息就不用还了，利息只收至借款人还清贷款的那一天。比如借款人的房贷期限是30年，他选择在第五年提前全额还款，那么接下来25年的利息就不需要还了。

抵押贷款提前还款流程

1.如果要提前还房贷，借款人应该先给贷款银行的客服人员打电话预约。预约成功后，应携带个人身份证、还款银行卡、借款合同等资料到贷款银行附近营业网点柜台找工作人员办理提前还款手续。

2.到柜台拿预付款申请表填写，然后将填好的表格连同资料交给工作人员。贷款银行受理后，会进行审核。审核通过后，允许客户将提前还款金额存入还款银行卡，然后银行系统从卡中扣除相应资金。

3.大家要注意，房贷提前还款是有一定条件的。一般银行一申请房贷就不允许提前还款。比如，有的客户被要求按照签订的借款合同约定的还款计划按期还款半年以上，有的客户被要求按时还款一年以上。

提前还款需要注意什么？

1.提前和贷款银行预约。

有些用户以为要还，其实不是这样。因为抵押金额大，需要银行先审批。只有经过银行批准，你才能提前还款。所以，当你打算提前还款时，最好提前一周和贷款银行预约。

2.违约金

对于提前还款，银行会收取一定的费用，最常见的就是违约金。不同银行的违约金收费标准不同，购房者最好先咨询贷款银行。

3.预付金额是有限的。

对于提前部分还款，并不是购房者想还多少就还多少，而是有个限度的。一般来说，最低还款额是1万元。其次，还款金额必须是1万元的整数倍。

4.组合贷款提前还款有很多要求。

许多购房者都采用了组合贷款买房。他们想在提前还款时先还商业贷款，结果被拒绝了。原因是组合贷款提前还款时，只能还其中一个，必须留一定比例。