公积金贷款买房对配偶征信有要求吗（夫妻有一方征信不好如何买房）

公积金贷款和商业贷款是人们购房的主要途径。众所周知，商业贷款和公积金贷款有很大的区别。比如普通贷款需要查配偶征信，那么公积金贷款购房对配偶征信有要求吗？

公积金贷款买房对配偶征信有要求吗？

公积金贷款还需要申请人配偶的征信。如果配偶征信不良，会影响对方申请公积金贷款。现在申请贷款买房，在审核过程中会被家里人查征信。如果是已婚，银行也会查配偶的征信。如果配偶征信不合格，也会对公积金贷款买房产生负面影响。

夫妻一方有不良征信如何买房？

1.最近的信贷问题

如果夫妻一方在申请贷款时最近才出现信用问题，那么这里有一个建议:你要尽快还清欠款，同时与违约银行或其他金融机构协商，询问银行在还清违约金额后是否可以撤销信用违约记录。

2.以前的信用问题

如果个人征信问题发生在很久以前，那么你可以查一下上一次违约是什么时候。如果违约次数少，违约时间已经是多年前，那么一般来说，一个人的信用记录只保留五年，五年后自动消除。当然，前提是违约金已经还清，如果不还，你可能会被起诉，进入莱莱名单。那样的话，你的信用状况会更差。所以购房者可以查询一下。如果违约时间快五年了，他们可以等到五年自动消除贷款。

3.中小银行尝试

根据银监会每年公布的数据，我国商业银行数量已经超过4000家。不同的商业银行规模不同，风险控制也不同。对于大银行来说，由于网点密集，业务量大，风控准入更严格。但是中小银行不一样，受制于规模因素。一些中小银行为了拓展业务，会弱化风险控制。所以在大银行贷不到款的情况下，改成中小银行是有希望的。但如果是还款能力(如流水不足)等因素，概率会高一些，征信的概率相对低一些。

4.贷款全款买房。

如果夫妻买房时，一方的征信问题已经影响到贷款，那么最好的解决办法就是全款买房。如果资金不够，可以尝试找双方的亲戚朋友帮忙借一些买房。

5.先离婚

相信很多人都见过为了买房而假离婚的案例。有的离婚是为了多一套首套房的待遇，有的是因为征信。因为婚姻取决于双方的信用信息，如果一方有不良信用信息，可以选择通过离婚从信用信息好的一方获得贷款，贷款获批后再复婚。但为了避免这种情况，现在有些银行对离婚有时间限制，比如离婚后半年或半年以上才能申请贷款。