新房延期交房可以退房吗（房子延期交房怎么催告）

新房延期交房可以退房吗（房子延期交房怎么催告）

延期交货可以退房。这种情况下，开发商通常会推卸责任。如果开发商推卸责任，那么购房者可以通过法律保护自己的合法权益。

如果房子延期了，我可以去看看吗？

新房延期交房可以退房。延期交房是指在开发商与购房人在合同中约定的交房日期后，迟迟得不到开发商的入住通知。一般延期交房退房的约定期限为30天至90天。如果过了这个期限开发商还不能交房，购房人可以要求开发商退房，要求双倍返还定金或者支付房款利息。如合同中已约定由开发商支付延期交房违约金的，合同继续履行。在签订合同的延期期间，开发商不能以开发商延期交房为由要求解除合同。

如何催房子延期交房？

如果开发商延迟交房，买受人可以督促开发商尽快交房，并协商具体交房日期。经买受人催告后三个月的合理期限内未交付房屋的，买受人有权请求法院解除合同。开发商逾期交房的，应当按照购房合同的约定承担违约责任；采购合同未约定违约金数额或者损失赔偿计算方法的；房屋逾期交付期间，按照相关主管部门公布的或有资质的房地产评估机构评估的同地段同类房屋租金标准。

延期交房如何赔偿？

逾期交房，合同约定赔偿的，按照合同约定赔偿。合同没有约定补偿的，可以按照下列标准进行补偿:

房屋逾期的，按照相关主管部门公布的或者有资质的房地产评估机构评估的同地段同类房屋逾期交付期间的租金标准确定。最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第十七条商品房买卖合同未约定违约金的数额或者损失赔偿的计算方法。违约金的数额或损失赔偿的数额可参照以下标准确定:逾期付款的，按未付款购房款总额和中国人民银行规定的金融机构逾期贷款利息标准计算。房屋逾期的，按照相关主管部门公布的或者有资质的房地产评估机构评估的同地段同类房屋逾期交付期间的租金标准确定。