大平层和普通住宅有何区别（大平层的优势与劣势有哪些）

大户型和普通房子是两种不同性质的房子。如果人们打算在它们之间进行选择，他们需要知道它们之间的区别。那么，大户型和普通房子有什么区别呢？

平层和普通房子有什么区别？

1.户型的差异

从户型来看，大平楼的户型一般是宽松的，而普通住宅的户型可以是宽松的，也可以是紧凑的。因为大坪的房子一般面积都比较大，恰恰是在大面积的房子中，户型设计比较松散，其实只是大坪针对户型需求而形成的一种设计师。普通住宅受房屋面积的限制，所以大多比较紧凑，但也不排除部分普通住宅面积较大，所以可能会出现松套的情况。

2、地板上的差异

从楼层来看，大平楼的楼层普遍较低，但普通住宅的楼层可高可低。常见的平层多在8到11层之间，包括一部电梯，几乎都是一梯两户。而普通的居民住宅，可以高到6~7层，也可以低到30层以上。因为几乎所有的高层建筑都属于普通住宅，低层建筑也可能是普通住宅。

3.面积差异

面积的差异非常明显。毕竟大坪的房子面积一般都在130平米以上，而普通住宅都在120平米以下。但不排除部分大户型在130平米以上，甚至更高。但从差异化的角度来看，大坪的房子一般面积略高，而普通的房子以紧凑为主，所以大多没有那么高。

大平的优缺点是什么？

一.优势

1.没有大坪别墅那样的楼梯和走廊，一定程度上节约空资源，房子的利用率会更高。

2.平层比较通透，基本上四面都有窗户。屋内采光通风条件更好，从更高楼层看出去的视野会更好。

3.大平地板用起来会更方便。一些有老人小孩的家庭选择大平地板，避免楼梯带来的危险问题。

二。不足之处

1.大坪楼所在位置一般都是城市核心区，居住密度较高。虽然方便，但难免太吵。

2.因为大坪楼层多为高层，所以建筑会很庞大，层数也多。

3.从价格上来看，大平地板的总价普遍高于同面积别墅的价格。