购房合同都有哪些类型（购房合同里都有什么内容）

购房合同都有哪些类型（购房合同里都有什么内容）

现在如果你去买房，你肯定都知道要签购房合同，但是可能有人不知道，购房合同有不同的种类。为此，我来给大家说说购房合同的种类。这个问题。

采购合同有哪些类型？

1.纸质合同:完全是手工合同。在签订纸质合同前，买受人应当认真研读每一条款，要求开发商按照标准合同文本格式填写相关内容并签订纸质合同，并约定“商品房预售的，出卖人应当自本合同生效之日起30日内向房产局申请登记备案。”这是限制开发商备案的重要条款，购房者一定要注意。

2.网上签约:网上签约的文本有水印字“已备案”，其大标志是合同首页的合同号，以英文字母E开头，后接10位阿拉伯数字，由电脑显示。本合同签订后，开发商将合同内容上网备案。

3.半在线签约:如果合同样式没有“已归档”水印，合同号为10位阿拉伯数字，没有英文字母，手写，非电脑打字。为了规避法律风险，购房者可以在签订合同后要求开发商出示合同备案登记表，以证明合同会备案。

购买合同里有什么？

1.商品房基本信息。开发商的土地使用依据及该商品房的位置、面积、现房、期房等基本情况。

2.付款协议。包括主要优惠条款、付款时间、付款金额、违约责任等。

3.房价。包括房屋销售方式(按面积、按套房)、房屋税费、面积差异的处理、价格和费用调整的特别约定等。

4.付款方式。包括具体期限、逾期违约责任、设计变更协议、房屋交接、违约责任等。

5.其他人。除上述基本信息外，合同还应包括产权登记和物业管理的约定、保修责任、质量标准、乙方使用权、双方认可的争议仲裁机构、违约责任等内容。

我必须去房管局办理购房合同备案吗？

购房合同要在房管局备案，但不一定要去房管局备案。如今，购买合同都在网上备案。根据《城市房地产开发管理条例》第二十七条规定，房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内，向商品房所在地县级以上人民政府房地产开发主管部门和负责土地管理的部门备案。