房贷失败的具体原因（三种失败原因介绍）

虽然现在贷款买房是一种常见的方式，但并不是所有人都能贷款买房。一般来说，贷款买房需要满足申请条件，即使满足条件也不一定能通过审核。那么，我们来看看按揭贷款失败的具体原因。

房贷失败的原因有几个:一是有个人征信不良记录:申请住房贷款时，银行会先查借款人的个人征信报告。如果报告显示在过去的两年中有连续三次或累计六次逾期还款，借款人的抵押贷款申请将被拒绝。

二、还款能力不达标:除了个人信用记录，银行会重点审核借款人的还款能力。如果负债过大，或者收入、工作不稳定，都会影响房贷审批成功。三是负债率过高:银行要求借款人的债务在一定范围内。如果负债过高，房贷审批可能通不过。如果信用卡月还款额超过月收入的50%，或者现有车贷、房贷的还款额超过月收入的50%等。具体可以咨询贷款银行。