100万元房贷30年少3.18万元（降息来了！）

买房是人生大事之一。很多人都想买个好价钱的房子。要知道不同的因素也会影响房价的变化。现在有消息说降息要来了！100万房贷30年不到3.18万。具体是什么情况？

要知道，降息就是银行用利率调整来改变现金流的金融方式。银行降息，就金融机构而言，贷款利率下降，融资者成本降低；对于普通个人来说，把资金存在银行的收益减少，所以降息会导致资金从银行流出，存款变成投资或者消费。这样一来，资金的流动性就会增加。

百万元房贷怎么样？

8月22日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心宣布，中国人民银行将一年期贷款市场报价利率(LPR)从3.70%下调至3.65%，五年期贷款市场报价利率(LPR)从4.45%下调至4.3%。

5年以上LPR再降15个基点，100万房贷30年减3.18万元。如果商业贷款额度为100万元，贷款30年，等额本息还款，LPR减少15个基点，月供减少88.48元，30年累计月供减少3.18万元。