按揭房逾期被银行起诉了该怎么办（房贷经常逾期有什么后果）

很多人买房选择了按揭贷款，但是申请后还要按时还款。如果严重逾期，他们将被银行起诉，没收房产进行拍卖。那么按揭的房子逾期后被银行起诉怎么办？

房贷逾期被银行起诉怎么办？

房贷逾期被银行起诉。用户应主动告知银行房贷逾期原因，同时向银行申请还款协商。银行起诉后，法院介入也会让双方先协商，所以用户主动申请还款协商，银行会同意用户的请求。提交协商还款申请后，最好提交证明自己并非恶意逾期且无力还款的材料，这样协商成功的概率会增加。

双方协商达成一致时，可以签订补充还款协议，之后银行撤诉，用户可以按照协商好的协议还款。至于协商失败，用户需要尽快还清逾期债务。如果用户愿意还款，银行会酌情考虑是否撤诉。毕竟起诉的目的是让用户尽快还清逾期债务。如果用户愿意还款，银行可能会撤诉。

房贷经常逾期会有什么后果？

1.罚息

如果逾期时间不长，但是逾期次数很多，说明你愿意还款，但是经常忘记或者资金不到位。房贷合同中应该有一条规定，逾期后利率上浮，作为每日罚息。每个银行的规定都不一样。比如花旗银行会在原利率基础上收取50%的利息。详见合同。

2.贷款申请被拒绝了。

由于按揭贷款是一项重要的贷款业务，会在征信报告中显示出来，一旦逾期就会留下信用污点。不过逾期几天影响不是特别大，只要及时还款就行。而一些风控严格的银行，如果看到你逾期，会直接拒绝你的贷款申请和用卡申请，短时间内很难办理信贷业务。

3.增加还款压力。

如果房贷逾期，不仅要继续承担还款义务，还要加收额外的罚款。各家银行的罚款额度不一样，大多是在原贷款利率基础上上浮30%-50%。如果逾期时间超过7天且欠款未补，则需要将罚款和滞纳金一并缴纳。

4.起诉

其实经常是逾期几天，只要晚一点还，就不会被起诉。如果贷款长期逾期，银行可以对借款人提起诉讼，要求借款人按照借款合同、担保合同中签订的条款进行支付。