房贷首套和二套利率一样吗（本文可以帮到你！）

贷款买房，都是想申请更低的利率，可以减轻每个月还贷的压力。很多人对此不太了解，那么首套房贷和二套房贷利率一样吗？下面我们来看看。

首套房贷和二套房贷的利率是不一样的，虽然各家银行的房贷利率都是在央行贷款基准利率的基础上浮动。但是二套房的贷款利率比首套房高。只是不同地区，不同银行的上涨幅度不同而已。

但一般来说，二套房贷的利率要比首套房贷高5%到10%左右。至于具体利率，建议咨询当地银行的工作人员进行一些了解。和上海大部分银行一样，首套房贷利率在4.85%到5.29%左右，二套房贷利率在5.39%左右。