公积金如何贷款（公积金贷款需要准备哪些材料）

公积金如何贷款（公积金贷款需要准备哪些材料）

公积金是住房保障的货币化形式。它有许多用途，其中最重要的是贷款。那么公积金怎么才能用于贷款呢？

如何从公积金贷款？

1.申请住房公积金贷款时，借款人应向银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供相关资料。

2.对于资料齐全的贷款申请，银行会及时受理和审核，并及时提交给公积金中心。

3.公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。

4.银行根据公积金中心审批结果通知借款人办理贷款手续。借款人与银行签订借款合同及相关合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心审核。公积金中心审批后拨付委托贷款资金，受委托银行根据贷款合同按时足额发放贷款。

公积金贷款需要准备哪些材料？

1、申请人及配偶住房公积金缴存证明；

2.申请人及配偶的身份证明(指居民身份证、户口簿等有效居住证明)、婚姻状况证明；

3.家庭稳定经济收入证明及其他对还款能力有影响的债权债务证明；

4、购买住房的合同、协议等有效文件；

5.抵押物、质物清单，权属证明，有权处分人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物评估证明。

公积金贷款需要什么条件？

1.具有本市常住户口或者其他有效居住身份，具有完全民事行为能力；

2.已签订合法有效的购房合同或协议，并按规定比例支付了首付款；

3.有稳定的职业和收入，有按时偿还贷款本息的能力；

4.申请贷款前6个月按月足额缴纳住房公积金(部分城市要求连续缴纳1年)；

5.个人信用不错。个人信用报告中，申请贷款前两年内个人贷款逾期最长不超过3次(含)，累计逾期次数不超过6次(含)。因银行管理等非借款人原因造成的逾期不计算在内；

6.不存在其他可能影响贷款偿还能力的大额债务；

7.偿还各类住房贷款(包括拟申请的个人住房公积金贷款)的月支出不得高于家庭月收入的50%，家庭月收入扣除月还款支出后，不得低于本市最低生活保障标准；

8.法律法规规定的其他条件。