银行LPR是一年调一次吗(LPR是如何影响房贷的)
目前住房贷款的利率通常是lpr+基点的浮动利率,因此lpr的调整会影响房贷利率的计算。那么LPR银行多久调整一次呢?是一年调整一次吗?
LPR银行一年调整一次吗?
LPR银行不是一年调整一次。LPR每月更新一次,更新后的LPR可能会调整或几个月不变。然而,银行浮动利率贷款存在重新定价周期。每个重新定价周期在重新定价日调整贷款利率。重定价周期通常为一年,调整后的利率由最近一个月相应期限的LPR利率+基点重新计算确定。因此,LPR每月更新一次,但银行的浮动贷款利率通常每年调整一次。具体调整期以合同为准。
LPR如何影响抵押贷款?
LPR(贷款市场报价利率)对房贷的影响主要体现在房贷利率上。房贷利率与LPR挂钩后,由原来的固定利率变为浮动利率。LPR的变化会引起房贷利率的波动,对贷款人影响很大。
LPR将每月重新计算一次。如果上涨或下跌,那么下个月房贷利率就会调整。对于贷款人来说,他们自然希望看到LPR倒下。
然而,尽管LPR的值每个月都会重新计算,但这并不意味着它每个月都会改变。大多数时候,LPR保持稳定,所以贷款人的实际贷款利率不会每月调整。
另外,对于已经签订了房贷合同的贷款人来说,即使LPR下降,也不一定会马上减少每月还款额,因为对于已经签订了贷款利率的人来说,房贷利率是一个周期变化的。这个周期最短的时间是一年,不到时间房贷利率不会变。