南京开购房证明需要什么材料（开具南京购房证明途径）

想在南京买房，需要办理购房证明，才能买房。申请南京购房证明之前需要准备相关材料，那么南京购房证明需要哪些材料呢？

在南京买房需要什么材料证明？

一、当地户籍出具的购房证明材料:

1.已婚者需本人身份证、户口本、结婚证、户口本、未成年子女出生证明；

2.未婚的，需身份证、户口本(可使用加盖集体户口专用印章的常住户口登记证)、单身状态声明(当场出具)；

3.离婚需要本人身份证、离婚证、离婚协议书(加盖民政局公章)、户口本(离婚协议书中未成年子女属于本人的，还应带上孩子的证件——户口本、出生证)。

备注:

1.复印户口本第一页和我页，我页的账号要和第一页一致。

2.结婚证上夫妻双方的所有信息应该和现在使用的信息一致。

3.单身必须本人办理，或者提交本人出具的有明确有效期的单身公证声明。

4.夫妻委托的应提供双方签字的授权委托书(原件)和委托人身份证原件及复印件。

二、非本地户籍出具的购房证明材料:

1、发放新住房证明申请表(原件，申请时填写)；

2.单身者提供户口簿复印件(验原件)、身份证件复印件(验原件)，出具单身状态声明；

3.已婚的，提供婚姻关系证明复印件(验原件)，以及户口本复印件(验原件)、所有家庭成员身份证件复印件(验原件，未成年子女可不提供)；户口簿不能反映未成年子女与父母关系的，还需提供未成年子女出生证或独生子女证复印件(验原件)；

4.现役军人不能提供户口簿的，需提供军官证(士官证)与居民身份证为同一人的证明复印件(验原件)，军官证(士官证)发证机关出具的确认服役地点的书面证明原件。服务地点在南京的视为本市户籍居民，服务地点在非南京的视为非本市户籍居民；

5.户口簿、结婚证等材料记载的身份证号码与现身份证不一致的(居民身份证号码由15位变更为18位的除外)，应提供原身份证与现身份证为同一人的证明复印件(验原件)；

6.购房人委托出具购房证明的，提供授权委托书原件和经办人身份证复印件(验原件)；单身状态声明要本人当场出具。

南京市购房证明开具方式

在南京买房，需要提供购房证明，开具购房证明有两种方式:线上和线下。

1.通过“我的南京”手机APP在线办理购房电子证明。这种方法主要针对两类人群，即:

在南京结婚且婚姻登记地在南京的居民；

南京户籍未婚或非婚生子女的成年单身居民。

2.线下发放购房证明需要在当地房地产交易和不动产登记大厅办理。